Риэлтор продает квартиру против воли собственника!

#прецедент_спросите_юриста@precedentnn
ВОПРОС: Здравствуйте уважаемая, Елена Валерьевна. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия риэлтора. Одно время на продажу была выставлена квартира, а потом собственник решил отказаться от продажи и попросил риэлтора снять объявления. В агентстве, от которого квартира выставлялась, снимать с продажи отказались, вместо этого выставили эту квартиру на всех сайтах в интернете на сумму в 500 тыс. руб. больше. Правомерны ли действия со стороны первоначального агенства выставлявшего эту квартиру?
Ответ: Отношения между риэлтором и продавцом регулируются договором. Необходимо посмотреть, что нам говоритданный документ на эту тему. Если договора нет или он не регулирует эти вопросы ,то с т.з. гражданского законодательства информация является имуществом, собственник которого может запрещать разглашать или использовать какие-либо сведения. Информация о квартире, равно как и сама квартира, принадлежат конкретному лицу, которое вправе решать где и когда размещать сведения об объекте недвижимости и на каких условиях (за исключением, общедоступных ресурсов, типа ЕГРН). В случае, когда информация была передана риэлтору добровольно, то собственник вправе остановить использование путем направления соответствующего уведомления, в т.ч. и модератору интернет-ресурса. Что касаемо правомерности юридической, то если первоначальное согласие от собственника было получено (опять же в каком виде?), то он мог размещать, если условия продажи не были зафиксированы на бумаге, то риэлтор мог их изменять в интересах клиента. Собственно, вопрос очень спорный и самое главное безрезультативный - направьте заинтересованным лицам письма о недопущении распространения информации без вашего согласия и впредь фиксируйте такие вопросы письменно.
Директор ЮК "Прецедент" Елена Никоненкова.
*********
Нужна помощь юриста? Задайте свой вопрос через личные сообщения группы или по телефону (831) 436-23-33
сайт www.precedentnn.ru