Дом завещан, кому достанется земля под ним?

Дом поделен по завещанию, а участок под ним – нет. Как следует разделить землю между наследниками? В деле разобралась коллегия Верховного суда РФ по гражданским спорам.
Жительница Костромской области завещала индивидуальный жилой дом трем своим детям: дочери Елене Краско достались гаража и половина дома, двум другим детям наследодатель передала по четверти дома. Земельный участок под домом в завещании не упоминался. Краско посчитала, что раз ей завещана половина дома, и ей должна перейти и половина земельного участка, однако оформить право не смогла из-за спора с другими наследниками.
Суды первой и второй инстанции признали право Краско на половину земли, ссылаясь на то, что право на земельный участок следует судьбе жилого дома пропорционально долям, указанным в завещании на жилье.
Однако коллегия ВС РФ по гражданским делам постановила, что в отсутствие завещания именно на землю участок нужно делить по закону, то есть между всеми наследниками поровну. Земля и расположенные на ней здания - это самостоятельные объекты гражданского оборота, и можно распорядиться ими по отдельности. Суд отменил судебные акты двух инстанций и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.
#межеване #земля #наследство #юрист #советюриста