Нужно ли платить налог при получении доли в объекте недвижимости, если даритель посторонний человек?

При получении подарка от родственника одаряемый не обязан платить подоходный налог – это касается и случаев, когда дарят объект недвижимости полностью или долю. В круг родственников входят супруг, родители, дети (в т.ч. усыновленные), дедушки, бабушки, внуки, родные и сводные братья и сестры.
Если дарение происходит между тетей и племянником, то эта сделка уже будет облагаться налогом. При этом от налога не освобождаются льготники — пенсионеры, инвалиды.
Если даритель родственником не является, придется заплатить налог – 13% от кадастровой стоимости подаренной недвижимости. Рассчитать сумма налога можно самостоятельно: для этого на зайдите на сайт Росреестра, найдите услугу определения кадастровой стоимости онлайн, введите кадастровый номер, и Вы увидите стоимость Вашего дома. Затем эту цифру нужно умножить на Вашу долю и высчитать с нее 13% — это и будет сумма к уплате.
Декларацию в 3НДФЛ в ФНС нужно подать до 30 апреля года, следующего за годом, когда был получен подарок, заплатить налог – до 15 июля. В противном случае ФНС может оштрафовать на 1 тыс. руб.
#ФНС #налог #подарок #праздники #юрист #наследство