Как уберечь самовольную постройку от сноса

Начинать любое строительство лучше не с покупки стройматериалов, а с получения во органах власти разрешений. Если здание построено (или реконструировано) без необходимых документов, его владелец в любой момент может получить требование о сносе объекта. В каких случаях можно легализовать постройку и когда собственнику «самостроя» стоит обращаться в суд? http://www.precedentnn.ru/analyticssud12.html