Установление сервитута (права прохода/проезда к земельному участку)

Сложный случай, но мы справились.
Наш заказчик - Федеральное государственное учреждение "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Нижегородской области" - попал в трудную ситуацию.
Учреждению принадлежит земельный участок, но использовать его в какой-то момент стало невозможно. Из-за межевания соседних участков и смены их собственников земля нашего клиента оказалась отрезана от подъездных путей. Полностью ограничен был даже пешеходный проход к участку.
Как нам удалось решить проблемы - в видеоотзыве заказчика.