Немножечко не в себе?

Как оформлять сделку с недвижимостью, если сомневаетесь в дееспособности продавца
Можно, конечно, схожу попросить продавца принести справку из психдиспансера о том, что он не состоит на учете. А можно проверить по выписке из ЕГРН: если человек признан органами опеки и попечительства или судом ограниченно дееспособным или недееспособным, то в ЕГРН всегда вносится соответствующая отметка. Круг лиц, которые могут запросить выписку ограничен. Проще всего попросить собственника запросить выписку — все равно она понадобится для оформления сделки.
Если в выписке из ЕГРН нет сведений об ограничении дееспособности, но сомнения у покупателя остаются, можно оформить сделку нотариально. Если в будущем сделку попытаются отменить на основании недееспособности продавца — бремя рисков на нотариусе.
Кстати, любые сделки с участием недееспособного или ограничено дееспособного лица заключаются только нотариально.
_______________________________________
ЮК «Прецедент»
Адрес: Нижний Новгород, ул. Нестерова, д. 9 офис 801
Тел.: +7 (831) 436-23-33
Viber/Whats App +79107900623
Написать юристу vk.me/precedentnn