Стоит ли покупать дом, если земля под ним не оформлена в собственность?

Ситуации, когда продается доставшийся по наследству дом, земля под которым никак не оформлена, встречаются часто. Этот факт не является помехой сделке, если продавец или покупатель готовы взять на себя дополнительные хлопоты.
▪Как это исправить
Действующий собственник жилого дома или покупатель должны:
заказать межевание земельного участка;
обратиться с заявлением в местный орган муниципальной власти о предоставлении земельного участка в частную собственность;
после получения разрешения о предоставлении земельного участка в частную собственность и зарегистрировать это право Росреестре.
Если хлопоты на себя берет покупатель, справедливо, если это будет учтено в стоимости имущества.
▪Какие документы понадобятся для оформления участка в собственность
схема расположения земельного участка (если участок должен быть образован);
документ о подключении жилого дома к инженерным сетям и/или оплате коммунальных услуг;
документ о предоставлении или передаче земельного участка заявителю;
выписку из похозяйственной книги или другого документа о жилом доме и его принадлежности заявителю.
может понадобиться технический план жилого дома. _______________________________
ЮК «Прецедент» Адрес: Нижний Новгород, ул. Нестерова, д. 9 офис 801
Тел.: +7 (831) 436-23-33
Viber/Whats App +79107900623
эл. почта info@precedentnn.ru