Три факта об изъятии земельных участков

Закон об освоении земельных участков вступил в силу с 1 марта 2025 г, первые случаи фактического изъятия земли ожидаются только в 2028 году, когда истечет 3-летний срок, который отводится собственникам на исправление недочетов.
Кого затронет закон.
Собственников заброшенных, захламленных участков, которые расположены в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков. Законом дается 3 года для приведения участков в порядок — освободить от мусора, осушить, выровнять рельеф.
По участкам, которые купят или подарят после 1 марта 2025 года, сроки освоения будут идти с момента приобретения прав на них (с момента регистрации). По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Признаки неиспользования земли
Для участков под капитальное строительство:
отсутствие на участке построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 и более лет, если информация об иных сроках строительства не указана в разрешении на строительство.
Разрушение крыши, стен, фундамента, отсутствие окон или стекол на окнах при условии невыполнения работ по устранению указанных обстоятельств в течение 5 и более лет. Исключения составляют случаи, когда дом признан аварийным и подлежащими сносу или реконструкции.
Огородные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями и захламленными более чем наполовину.
Санкции
Изъятие участка будет крайней мерой, процедуру начнут только после истечения 3-летнего срока, отсутствия исполнения предписаний по наведению порядка.
ЮК «Прецедент» на рынке с 2005 года.
✅Запись на консультацию
+7 (831) 436-23-33 Viber/WhatsApp +7 (910) 790-06-23
👉🏻 vk.me/precedentnn