Стоит ли переводить нежилое помещение в статус жилого?

В интернете появляются объявления о продаже помещений, которые изначально проектировались как нежилые - как помещения свободного назначения. Продавцы привлекают покупателей привлекательной ценой и возможностью перевести помещение в статус жилого.
В чем здесь подвох?
Проектирование ПСН позволяет застройщикам при строительстве зданий не следовать специальным пожарным и санитарным нормам и правилам (а значит, экономить), а также расширяет возможности приобретателя в эксплуатации такого помещения - под склад, магазин, мастерскую.
Такие помещения можно приобрести дешевле, но при переводе их в статус жилого потребуются большие вложения, чтобы
привести в соответствие с требованиями, установленными Правительством РФ. Главный риск связан даже не с большими финансовыми тратами, а с возможным отсутствием технологической возможности перевода помещения.
Юрист Елена Никоненкова: "Перевести такие помещения в жилые не всегда возможно, в частности, если они не соответствуют пожарным или санитарным требованиям к жилым помещениям. И для того, чтобы привести их в надлежащий жилому вид, зачастую требуется не просто перепланировка, а реконструкция! Согласование реконструкции в многоквартирных домах весьма хлопотная и затратная процедура".
Стоит ли овчинка выделки - вопрос, который должен решаться в индивидуальном порядке. Чтобы выяснить, целесообразна ли сделка, посоветуйтесь с Юристом по недвижимости Нижний Новгород.
Получите бесплатную экспресс-консультацию Елена Никоненкова пишите 👉🏻 в сообщения с