ВС: наследники отвечают по обязательствам наследодателя

История о том, как наследники потеряли 1,2 млн рублей, пытаясь отменить волю наследодателя.
В 2018 году житель Подмосковья заключил предварительный договор о приобретении дома и земельного участка. Задаток 1,2 млн руб. покупатель заплатил продавцу. Согласно условиям договора, в случае отказа покупателя от сделки продавец имел право оставить деньги себе.
До заключения сделки покупатель не дожил несколько дней. Три его наследницы решили отказаться от сделки и потребовали от продавца вернуть задаток.
Как водится, суды выносили по иску разные решения. Суд первой инстанции постановил: наследницы получили не только права, но и обязанности, а значит обязаны либо заключить сделку купли-продажи, либо "подарить" задаток продавцу. Апелляция постановила: обязательство наследодателя неразрывно связано с его личностью, а у наследников могут быть свои планы - деньги продавец должен вернуть.
Верховный суд внес окончательную ясность: волеизъявление наследодателя обязательно к исполнению его наследниками. То есть продавец не обязан возвращать суму задатка в случае расторжения предварительного договора по инициативе наследниц.
Отказавшись от договора, наследницы лишились 1,2 мл руб. Пожалуй, им все же стоило посоветоваться с юристом. Чтобы не повторять чужих ошибок, запишитесь на консультацию
Юридическая компания "Прецедент"
✅Тел. (831) 436-23-33.
✅WhatsApp +7 (910) 790-06-23
✅ www.precedentnn.ru #нижнийновгород #консультацияюриста