Как избежать рисков при покупке дачи, построенной до 1998 года

Россияне все чаще приобретают земельные участки для ведения подсобного хозяйства - в прошлом году количество таких сделок увеличилось на 16%. Те, кто приобретает "старые" участки и дачи, построенные более 23 лет назад, рискуют столкнуться с проблемами правового характера. Почему?
Реестр прав на недвижимое имущество в России создан в 1998 году. В нем регистрируются права на недвижимое имущество, возникшие после этой даты. Права, которые возникли до 1998 года, признаются государством, однако для необходима более тщательная юридическая проверка имущества на предмет наличия запретов или арестов.
Проверить чистоту сделки и подготовить проект договора купли-продажи могут нотариус и юрист. Есть ли разница между услугами двух специалистов?
1. Стоимость. Как правило, стоимость услуг юриста ниже. Юрист может оказать дополнительные правовые услуги, которые не оказываются нотариусом, либо будут стоить у последнего дороже.
2. Законность.
Директор ЮК "Прецедент" Елена Никоненкова: "Договор, удостоверенный нотариусом, по сравнению с договором, подготовленным профессиональным юристом, обладает повышенной доказательной силой только в части подтверждения срока его изготовления и подписания. Что же касается сделок по "старым" документам, то действительно к ним нужно подходить с осторожностью, ибо сложно застраховаться от прав третьих лиц".
#нижнийновгород #юристнижнийновгород #консультацияюриста #юристнн
#юридическаяконсультация #семейныйюрист #нижегородскийюрист #nnov