Чем рискуют те, кто купил дом советской постройки

#практика@precedentnn
Невероятно, но в 21 веке в Нижнем Новгороде собственники до сих пор умудряются продавать недвижимость фактически без документов на нее.
🙈Для наших клиентов большая удача, что ситуацией не успели воспользоваться мошенники.
Мать и дочь приобрели половину частного дома в черте Нижнего Новгорода. Однако Росреестр отказался регистрировать долевую собственность на дом и землю под ним. Не на штуку испугавшись, что лишились денег, женщины обратились к нам.
📝Разбираясь в ситуации, нам пришлось составить "генеалогическое дерево" не только для дома заявительниц, но и их соседей. Оказалось, что еще с 50-х годов 20 века земля под нашим домом принадлежит собственникам соседнего дома. Более того, за последние 70 лет у дома менялись собственники, но передача прав не оформлялась цивилизованным образом (ну разве что имелся один-единственный нотариальный договор купли-продажи).
Вся эта ситуация стала следствием правовой неразберихи. Приобретая доли в доме, родственницы имеют право оформить в собственность и часть земельного участка, на котором расположен дом.
В итоге добиться признания прав заказчиц нам удалось только через суд. Суд обязал Росреестр зарегистрировать право собственности на половину дома и часть земельного участка.
Если вы приобретаете или наследуете дом с туманным (как в нашем случае) прошлым, посоветуйтесь с юристом заранее. Мы постараемся разрешить проблему с наименьшими для вас издержками.
______
📌ЮК "Прецедент" - правовая помощь и споры с застройщиками.
☎(831) 436-23-33
📲Viber/Whats App 910 79 00 623
🌐 www.precedentnn.ru 🌏Нижний Новгород, ул. Нестерова 9, оф. 801.
#нижнийновгород #нижегородскиеюристы #nn #nnov #ннру