Как перераспределить долг по ипотеке, если один из супругов отказывается платить.

Случай из жизни. Супруги оформили ипотечный договор, разделив зоны ответственности: 70% долга выплачивает жена, 30% муж. И это означает, что доли в праве на квартиру должны быть распределены в той же пропорции. Если один из супругов не выплачивает свою часть долга, это нужно зафиксировать документально.
Варианты действий:
Если нужно зафиксировать факт оплаты долга одним супругом вместо другого, можно составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса.
Если же стоит задача обеспечить себе долю большего размера или единоличное владение этой собственностью в дальнейшем, следует оформить брачный договор.
Оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и с согласия банка совершить сделку по отчуждению принадлежащей мужу доли в вашу пользу (путем дарения, купли-продажи или др.). Переход прав подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Обратиться в банк с просьбой об изменении состава заемщиков и, если банк не возражает, необходимо определиться с правами, которые муж будет в дальнейшем иметь на приобретенную квартиру.
Не знаете, какой вариант выбрать? Посоветуйтесь с юристом юристом.
Юридическая компания "Прецедент" - услуги офлайн и онлайн.
☎(831) 436-23-33
📲Viber/Whats App 910 79 00 623
🌐 www.precedentnn.ru 🌏Нижний Новгород, ул. Нестерова 9, оф. 801.
#nnstories #нижнийновгород #nizhnynovgorod #консультацияюриста