КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖЕН ИМЕТЬ РИЕЭЛТОР?

Сегодня все чаще заключение сделок на рынке недвижимости проходит с использованием риэлторских услуг. Таковые позволяют снизить нагрузку как на покупателей, так и на продавцов, ведь разобраться с обширным рынком самостоятельно проблематично, равно как и найти желающих на свою квартиру. Для первичного рынка, где присутствуют такие компании, как ЛСР, это не столь актуально, как для сложного вторичного сегмента. И здесь привлечение к решению вопроса специалиста должно проходить продуманно, чтобы исключить попадание в мошенническую ловушку.
Стоит сразу оговориться, что крайне важно внимательно знакомиться с условиями сотрудничества еще до заключения договора между двумя сторонами. В противном случае, последствия недогляда могут вылиться в солидные денежные издержки, например, из-за упущенной из внимания комиссии. Также крайне важным фактором является наличие у профессионального помощника всех необходимых для подобной деятельности документов. И здесь важно не стесняться просить предоставить все бумаги, ведь на кону лежит собственное спокойствие в будущем. Важным моментом является различие в минимальном пакете документов в зависимости от юридического статуса риэлтора. С этим необходимо разобраться досконально, чтобы оградить себя от лишних неприятностей.
Документы, которые должны быть у агентства недвижимости
Увеличению доверия клиента к агентству способствует наличие следующих бумаг. Прежде всего, должны присутствовать учредительные документы, а также свидетельства о постановке на налоговый учет и о государственной регистрации. Важно, чтобы у организации были на руках бумаги, удостоверяющие собственность офиса или его аренду. Дополнительно можно запросить подтверждение основания размещения офиса в конкретном помещении.
Документы, которые должны быть у частного риэлтора
Частные риэлторы, по мнению экспертов, находятся в списке возможных вариантов взаимодействия на втором месте по доверию. Причина этого заключается в том, что по закону данное лицо несет ответственность перед клиентом непосредственно своим имуществом. В данном случае покупателю или продавцу недвижимости должны быть предоставлены для ознакомления паспорт гражданина РФ, свидетельство ОГРНИП, лист записи ЕГРИП.
Документы, которые должны быть у риэлтора агентства недвижимости
Специалист, который представляет интересы агентства, должен иметь на руках свой паспорт, доверенность от агентства недвижимости. Последняя должна быть выдана генеральным директором фирмы и иметь актуальный срок действия на данный момент и на ближайшую перспективу, ведь сделки редко заключаются в течение нескольких дней, иногда могут потребоваться недели и даже месяцы. Все это требуется в случае, если профессионал собственноручно подписывает договор о сотрудничестве с клиентом, да еще и берет какие-либо денежные средства. Непосредственно после подписания договора с заказчиком этот документ тоже всегда должен быть у посредника, а не уйти в третьи руки.
На правах рекламы
Оксана Клочкова
#риэлтор #реклама #заказ #tvolk #тволк #Рассказово #Моршанск #Мичуринск #ТамбовскаяОбласть https://tvolk.ru/news/novosti-kompaniy/kakie_dokumenty_dolzhen_imet_rieeltor/