Что значит: «Квартира в залоге у банка»?

Можно ли приобрести такую квартиру? Как зарегистрировать сделку правильно? Да и безопасно ли это в целом ❓ На эти и другие вопросы о недвижимости, находящейся в залоге, отвечает эксперт ⬇️