_ ОООУК «Комфортсервис» ИНН 2223590879 КПП 222301001 тел 539-902, 539-901

Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности по содержанию и обслуживанию МКД за 2016г. по адресу: Павловский тракт,203
Раздел I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 656064, г. Барнаул, ул. Павловский тракт,203
2. Серия, тип постройки жилой дом
3. Год постройки 2013год___________
4. Количество этажей 16 этажей
5. Количество квартир 305_______шт.
6. Площадь: а) жилых помещений (общая площадь квартир) 15403.14 кв. м; б) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений 1079.60 кв. м; в) помещений общего пользования 4576.53 кв. м.
7. Кадастровый номер : 22:63:030408:3700
Раздел II. Техническое состояние многоквартирного дома
№п/п
Наименование конструктивного элемента
Описание элемента (материал, отделка и пр.)
Техническое состояние
1. Фундамент, цоколь ЖБ,свайный Хорошее
2. Наружные стены Кирпич Хорошее
3. Внутренние стены Кирпич Хорошее
4. Внутренние стены Бетон Хорошее
5. Перекрытия Железобетон Хорошее
6. Крыша, кровля Плоская с внутр.водостоком Хорошее
7. Полы Керамическая плитка,бетон Хорошее
8. Окна Пластик Хорошее
9. Двери Метал., деревян.,двухстворч. Хорошее
10. Отделка внутренняя Улучшенная штукатурка Хорошее
11. Отделка наружная Керам.гранит,вентилир. фасад Хорошее
12. Холодное водоснабжение да Хорошее
13. Отопление да Хорошее
14. Водоотведение да Хорошее
15. Электроснабжение да Хорошее
16. Мусоропровод да Хорошее
17. Лифт 4шт. Хорошее
18. Вентиляция Внутренняя естественная Хорошее
Раздел III. Сведения о деятельности управляющей организации за отчетный период
Сведения о движении денежных средств по многоквартирному дому за отчетный период
Задолженность за содержание жилья на начало года 254 670,00 Начислено по содержание жилья за 2016г. 1 589 266,00
Оплачено за содержание жилья в 2016г. 1 596 855,00
Задолженность на конец года 247 081,00
Поступило за использование конструкций дома за 2016г. 20 000,00 Размещение рекламно-информационных стендов 2 400,00
Оказано услуг/работ за 2016г. 1 718 815,00
Сведения о выполненных работах /оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
Услуги по абонентскому обслуживанию приборов учета тепловой энергии 14 400,00
Оформление акта браковки узла учета тепловой энергии , наладка работы узла учета 4 200,00
Услуги по организации государственной поверки приборов учета тепловой энергии 27 390,00
Замена защитного кольца у электромагн.расходомера 1 300,00
Услуга погрузчика по очистке территории от снега, вывозка снега камазами. 70 808,00
Уборка и содержание придомой территории, обслуживание благоустройства дома (детские,контейнерные площадки,обрезка газонов). 254 400,00 Благоустройство придомовой территории (покраска бордюр,подсыпка щебнем провала дороги,замена стеклопакета в 4-ом под.) 15 428,00
Очистка стен дома,подъездов от надписей маркером 2 800,00
Установка уплотнителя на дверь на пожарной лестнице 3 500,00
Установка стекла налест.кл. 16-ти эт. 5 780,00
Приобретение щебня, земли, рассады цветов,отсев для газонов и клумб,прополка) 14 200,00
Обслуживание теплопункта 55 000,00
Техобслуживание сетей общедомового электрооборудования 102 000,00 Ответственный за лифтовое хозяйство 5 400,00
Техобслуживание и ремонт системы дымоудаления,пожарной сигнализации, станции пожаротушения. 60 000,00
Услуги автовышки 6 300,00
Юридические услуги(раб. с неплательщиками, ответы в юрид.инстанции,участие в судах) 38 694,00
Техподдержка бухгалтерской программы 8 170,00
Информационно-аудиторск.консультац. услуги 5 600,00
Обслуживание сайта гис ЖКХ 6 122,00
Приобретение бланков учета паспортного режима 500,00
Канц/товары ( бумага, заправка картриджей и др. ) 8 800,00
Техническое обслуживание общедомовой системы: отопления,водоснабжения и водоотведения 276 000,00
Эл/товары (провода, замена эл/лампоч., розеток,выключат,патронов, устан.доводчика в 1 п.,замена светильников). 30 980,00
Приобретение слесари.изд.,сантехнических изд.,хоз.инвентаря, хоз.товаров для работ в целях надлежащего содержания общего имущества МКД 31 540,00
Услуги аварийно-диспетчерской службы 30 817,00
Заделка трещин и зазоров м/у стволами мусоропровода герметиком 3 460,00
Ремонт кровли на 16-ти этажки 2 500,00
Изготовление , установка, покраска металлических газонных ограждений 22 765,00
Ремонт насоса отопления 2 388,00
Приобретение щетинистого покрытия, противогололедного материала 7 238,00
Установка плитки в 2,5 подъзд, на пожарн. лестнице 3 660,00
Выделение ден.ср-тв к дню "Защиты детей" 20 000,00
Дизенфекция подвала,уборка,устранение затопления 8 850,00
Прочистка м/провода,сан.обработка 3 320,00
Промывка и опресовка внутренней сист. т/снаб.перед отопит.сезоном 15 000,00
Покраска фасада 6 п. 4 600,00
Оформление ёлки,приобретение новогодних гирлянд,украшений 12 500,00
Расходы по уплате г/пошл.,запросы в МФЦ по взысканию задолженности 23 698,00
Ремонт и тех/обслуживание электроинструментов, техники для обслуживания придомовой территории, общедомового имущества 8 650,00
Услуги банка 16 300,00
Услуги по сбору платы ком.услуг (ООО "ЕРЦ) 22 990,00
Услуги по начислению ком.услуг ( ВЦ ЖКХ) 5 625,00
Услуги управляющей компании по обслуж. жилого и нежилого фонда 323 165,00
Подоходный налог с ФОТ 42 011,00 Взносы с ФОТ 73 766,00
Налог по УСНО (упрощенная система налогообложения) 16 200,00
ИТОГО: расход составил: 1 718 815,00
Долг на 01.01.2017г. составил: текущее содержание - 254 670,00
Уборка подъезда - 39 550,00
Задолженность на 01.01.2016г. перед поставщиками услуг: 1 189 142,00
в т.н.: АО "Барнаульская генерация" 726 450,00
ООО "Барнаульский водоканал" 151 422,00
АО "Барнаульская горэлектросеть" 274 400,00
ООО "Лифтмонтажсервис" 36 870,00
Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности управляющей организации:
№ п/п
Вид отчета
Дата составления
Способ предоставления собственникам
Дата предоставления
1
Ежегодный отчет УК перед собственниками МКД о расходах на содержание МКД. ..
31.03.2017г.
Отчет передан председателю МКД, на сайте ООО УК "Комфортсервис"- ооо-Шкз.ги \у^у\у.ге!огта§кЬ.ги ГИС ЖКХ: ёот.§05и$1и§1.ги
Директор ООО УК "Комфортсервис": Ю.Н.Ишаев.
УК выставили отчет за 2016г.