Проект генплана Владикавказа показали горожанам, в нем — культурный центр, стадион, дворец спорта и сотни тысяч квадратов жилья

Первую версию документа презентовали авторы —нижегородская компания «Земля и город». Конструктива не вышло, разговор ожидаемо получился эмоциональным и малоэффективным. Новый генплан рассчитан на 20 лет и затрагивает все сферы развития города, в нем — десятки разных объектов. Акцент сделан на жилищное строительство.
«Исходя из общего жилфонда, в среднем, на одного жителя городского округа Владикавказ сейчас приходится 40 м² жилья. В нашей практике это самый высокий показатель в России. По генплану к 2036 году мы закладываем обеспеченность 45 м² на человека, к 2046 — 48 квадратов. Чтобы добиться этих цифр к 2046 году, нужно построить 3,3 млн м², в среднем, в год нужно вводить по 160 тысяч квадратов», — отметили авторы документа.
Дома могут строиться, например, на землях, не используемых по назначению, или в районе Суворовского училища. Земельный вопрос ожидаемо стал камнем преткновения, горожане резко выступили против строительства сотен тысяч квадратов жилья.
«Кто обосновал такие объемы по строительству? Наши дворы настолько сужены, что негде детям играть, негде машины ставить. Вот, на что нужно обращать внимание. Застройщик построит, набьет карман, а покупатели потом дорабатывают, вкладывают деньги. У нас большая плотность на маленькую площадь. А вы вдобавок к этому выводите из оборота сельхоз и лесные земли. Чем дышать должен город?» — возмутились горожане.
В списке объектов на ближайшие 20 лет согласно генплану, — Музыкальный театр на 1 000 мест, Театр кукол, Современные концертные залы, реконструкция Осетинского театра. В планах и несколько спортивных объектов — многофункциональный Дворец спорта и новый стадион на 20 тысяч мест в Северо-Западном районе, а также сеть комплексов с бассейнами в крупных микрорайонах. Кроме того, запланировано 7 школ на 5,5 тысяч человек и 33 детсадов почти на 10 тысяч мест.
Запланировано строительство и многоуровневой развязки на въезде во Владикавказ, а также 7 кольцевых развязок, чтобы разгрузить Архонский круг и ряд перекрестков в черте города. Прописана реконструкция Кировского и Чугунного мостов, а также строительство двух новых.
Это лишь первая рабочая версия генплана, он будет дорабатываться. Архитекторов и других специалистов призвали внести свои предложения и принять участие в разработке документа.