📁 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в законе об участии в долевом строительстве.

Что теперь можно требовать от застройщика – объясняют специалисты Госкомжилстройнадзора по Республике Башкортостан.
🔵 Гарантийный срок для объекта долевого строительства – не менее 3 лет, в том числе для технологического инженерного оборудования.
⚪ Неустойка при недостатках сданного жилья
Рассчитывается от стоимости расходов на устранение недостатков или от суммы возмещения. А если из-за недостатков жилье непригодно для проживания — от цены договора.
🔵 Размер неустойки
1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка за каждый день нарушения сроков:
- устранения недостатков;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения расходов на устранение недостатков.
Если жилье куплено для предпринимательской деятельности, размер неустойки — 1/300 ставки рефинансирования.
⚪ Максимальная неустойка при недостатках – не больше стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.
🔵 Неустойка за нарушение сроков передачи жилья – 1/300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки.
⚪ Штраф для застройщика – 5 % от общей стоимости договора, если застройщик добровольно не выполнил требования гражданина, а суд эти требования удовлетворил.
Чтобы компания выплатила неустойку, сначала нужно написать ей претензию. Если компания не реагирует на претензии, нужно обратиться в суд.
📞 Телефон справочной службы Госкомжилстройнадзора Республики Башкортостан +7 (347) 294-94-00.
#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан