Если земельный участок находится в федеральной собственности и приобретается без проведения торгов, то его стоимость определяется согласно

http://government.ru/docs/17444/ .

— Можно выкупить земельный участок за 60% кадастровой стоимости, если он приобретается:
• для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства;
• на строительство гаража для собственных нужд или частного дома;
• собственником здания или сооружения, расположенных на приобретаемом земельном участке.
— Без торгов могут выкупить участок:
• члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, если участок образован из земельного участка товарищества;
• собственники зданий, сооружений либо помещений — участок, на котором объекты расположены;
• лица, которые приобретают участок для строительства дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства.
#объясняемрф