Права и обязанности собственников земельных участков.

Права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Собственник земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться участком иным образом, если земля на основании закона не исключена из оборота или не ограничена в обороте.
Кроме права собственности существуют и другие вещные права на землю, которые определяют порядок пользования участком:
• право пожизненного наследуемого владения;
• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
• право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Пользование земельным участком может быть основано на обязательствах правоотношения согласно условиям договоров аренды, субаренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, в соответствии с разрешенными для использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
• проводить мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных
ресурсов, соблюдать меры пожарной безопасности;
• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
• своевременно производить платежи за землю;
• соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, других правил и нормативов;
• не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;
• выполнять требования, предусмотренные федеральным законодательством.
====================================
ОАО "Биробиджанское землеустроительное проектно изыскательское предприятие"
(42622) 2-03-27, 2-26-25, 7-924-222-03-27 https://www.ok.ru/oaobirzemproekt (вступайте в группу) https://vk.com/birzemproekt (вступайте) https://www.facebook.com/groups/280369812294808/ (вступайте) https://www.instagram.com/birzemproekt/ (подписывайтесь) http://birzemproekt.ru/ ====================================