Продавцы квартир на вторичном рынке Ставрополя готовы уступать покупателям до 14% от заявленной цены, подсчитали аналитики «Циан».

По размеру скидки краевой центр занимает 33-е место среди городов России.
Причина для таких скидок — перенасыщение рынка и замедление спроса на фоне отмены льготных ипотечных программ. За год количество объявлений о продаже квартир в Ставрополе выросло на 12%, а время экспозиции увеличилось до 112 дней. Аналитики отмечают, что рынок перешёл в фазу покупателя: у тех, кто приобретает жильё, появились рычаги давления на продавцов.
При этом цены на жилье относительно доходов горожан остаются высокими . В 2025 году на покупку однокомнатной квартиры ставропольцам требовалось около 77 средних месячных зарплат. Стоимость квадратного метра на вторичке варьируется от 115 до 120 тысяч рублей, но фактически жильё продаётся на 15 тысяч дешевле. Если ключевая ставка не снизится, к лету скидки могут вырасти до 16%.