ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ В СПБ И НЕ ТОЛЬКО

Продается 1-комн. квартира, 36,6 м² в ЖК «FoRest Аквилон (Форест Аквилон)» Адрес: СПб, р-н Приморский, МО «Юнтолово», Планерная ул., 87к1 Метро: Комендантский проспект7 мин.тр., Старая Деревня 11 мин.тр., Беговая 12 мин.тр. Тип жилья: Вторичка Условия сделки: Свободная продажа. Ипотека: Возможна Цена: 8 890 000 ₽/ 242 897 ₽/м² Отдел продаж 8 812 408-14-08 =============================== Класс жилья: Комфорт-класс Тип дома: Кирпич-монолит Год постройки: 2022 Этаж: 6/13 Общая площадь: 36,60 м² Жилая площадь: 15,70 м² Площадь кухни: 14,50 м² Высота потолков: 2,72 м Лоджия: 2.8 кв.м Балкон/лоджия: 1 лоджия Вид из окон: Во двор Санузел: 1 совмещенный Ремонт: Дизайнерский Отопление: Центральное Количество лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой Продается новая однокомнатная квартира с европланировкой в новом ЖК комфорт - класса. В квартире выполнен РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ, в котором все предусмотрено и продумано до мелочей, вплоть до расстановки мебели! В квартире установлены все светильники, в том числе и на лоджии. Полностью переделана система электроснабжения. Выключатели и дополнительные розетки расположены исходя из условий комфортного использования и расположения необходимой бытовой техники. Санузел с душевой зоной, отделан широкоформатным керамогранитом. Установлена дорогая сантехника, смесители и стеклянное душевое ограждение. Во всех помещениях, кроме санузла, стены тщательно подготовлены и окрашены, а на пол уложен ламинат толщиной 12 мм (цвет Орех). Новая входная дверь с хорошей звукоизоляцией. Красивые межкомнатные двери с хорошей фурнитурой. Очень стильно смотрятся натяжные потолки с теневым профилем и закарнизной подсветкой. Также в потолке смонтированы трековые системы освещения, управлять которыми можно через Алису. Лоджия полностью отделана и дополнительно утеплена. На просмотре квартиры можно будет ознакомиться с планом расстановки мебели! После сделки, этот план будет приятным бонусом новому собственнику! И дополнительным бонусом будет 5% скидка на мебель в магазине диван. ру Из варианта квартира с предчистовой отделкой получился вариант заезжай и живи! Всё сделано на совесть! Приходите на просмотр и сами в этом убедитесь! Расположена на 6 этаже, на котором всего 5 квартир !!, что является объективным ПРЕИМУЩЕСТВОМ перед другими квартирами, где на этаже по 10-12 квартир. Прямая продажа. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Фотографии реальные, сделанные мной лично! ИНФОРМАЦИЯ О ЖК Forest.5 корпусов переменной этажности от 9 до 13 этажей; Подземный паркинг; Кладовые; Безбаръерная среда на территории всего комплекса; Видеодомофоны, система контроля доступа , видеонаблюдение без слепых зон; Детский сад, игровые городки и спортивные площадки, общественные пространства. Закрытая территория. Дворы с ландшафтным дизайном. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Приморский район один из популярных районов Петербурга. ЖК Forest расположен на территории Каменки, в квартале, ограниченном улицами Планерная, Глухарская и перспективой проекта Авиаконструкторов вблизи Юнтоловского лесопарка. В шаговой доступности есть большинство объектов социальной инфраструктуры. Высокая транспортная доступность общественным и личным транспортом. Не откладывайте свой жилищный вопрос на потом! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы про квартиру и организую просмотр.

Правда ли, что за курение раньше сажали в тюрьму? Представьте себе: вы закуриваете сигарету и через несколько минут оказываетесь не просто нарушителем правил, а настоящим преступником, которому грозит тюрьма. Фантастика? На самом деле в истории были времена, когда курение считалось не просто вредной привычкой, а смертельным грехом и серьёзным преступлением. Табак в Европу попал в XVI веке из Америки. И очень быстро привычка вдыхать дым стала массовой. Именно тогда некоторые правители решили, что новое увлечение опасно — не только для здоровья, но и для нравственности, религии и порядка в государстве. Считается, что первым европейцем, попавшим в зависимость от никотина, был матрос флагманского корабля Колумба — Родриго де Херес. Курить его научили индейцы и дали с собой листья табака. Но дома его ждала тюрьма: католическая церковь решила, что «лишь дьявол может дать человеку силу испускать дым изо рта». Самым суровым борцом с табаком стал турецкий султан Мурад IV. В XVII веке он ввёл жёсткий запрет: за курение людей могли бить палками, калечить и даже казнить. В России царь Михаил Фёдорович тоже не жаловал табак. В 1634 году был издан указ: пойманных с трубкой или самодельной «сигарой» ждала тюрьма, розги, а иногда и ссылка в Сибирь. Алексей Михайлович усилил наказание — вплоть до кнута и вырывания ноздрей. Церковь поддерживала такие меры, считая курение дьявольским делом. Ситуация изменилась только при Петре I, который сам пристрастился к табаку в Европе и снял почти все запреты. В других странах путь был похожим: от жестоких наказаний до легализации и превращения курения в повседневную привычку, щедро наполняющую государственную казну через налоги и акцизы.

Мы способны превратить Вашу сложную жилищную проблему в разрешимую задачу. Мы предложим правильное и грамотное решение этой задачи. Мы претворим в жизнь это решение. Мы - крепкие профессионалы, любящие свою профессию и знающие в ней толк. Мы любим и уважаем людей, а значит с нами комфортно. Мы работаем для Вас, как для себя. МЫ - ВАШИ РИЭЛТОРЫ 8 (812) 408-1-408 8estate.ru/

«Просрочка» по ипотеке выросла в 2 раза В конце 1 полугодия 2025 г. объём просроченной задолженности в РФ достиг 145 млрд рублей — это в два раза больше, чем год назад. Доля «просрочки» увеличилась за год с 0,36% до 0,74%. Это не рекордный для отрасли показатель (до 2021 г. он был выше 0,8%), но быстрый рост настораживает. В 2023 и в начале 2024 гг. часть заемщиков погасили задолженность благодаря росту доходов, поэтому объём «просрочки» рос очень медленно, а её доля снижалась. Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда. В лидерах по доле «плохих» кредитов — все республики Кавказа, а также Тыва, Хакасия и Краснодарский край..... http://8estate.ru/news/prosrochka-po-ipoteke-vyrosla-v-2-raza/

Продается 1-комн. квартира, 37,3 м² в ЖК «Юбилейный квартал» Адрес: СПб, р-н Приморский, МО «Коломяги», пр. Королева, 63к2 Метро: Комендантский проспект 7 мин.тр., Старая Деревня 9 мин.тр., Пионерская 10 мин.тр. Тип жилья: Вторичка Условия сделки: Свободная продажа. Ипотека: Возможна Цена: 8 500 000 ₽/ 227 882 ₽/м² 8 812 408-14-08 Отдел продаж =================================== Класс дома: Комфорт Тип дома: Кирпич монолит Тип перекрытий: Железобетонные Строительная серия: Индивидуальный проект Год постройки: 2011 Этаж: 14/20 Общая площадь: 37,30 м² Жилая площадь: 17,60 м² Площадь кухни: 10,60 м² Высота потолков: 2,75 м Санузел: 1 раздельный Балкон/лоджия: 1 лоджия Вид из окон: Во двор Продаётся с мебелью: Да Количество лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой Парадных в доме: 4 Отопление: Индивидуальный тепловой пункт ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Предлагается однокомнатная квартира в ЖК "Юбилейный квартал". ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: + 37.3 кв.м. + плита: электрическая. + в квартире солнечно и тепло. + Встроенные шкафы и системы хранения в обеспечат удобство размещения любого гардероба и личных вещей: + В квартире остается техника и мебель. + Хорошая УК, относительно небольшая квартплата. + Интеллигентные состоятельные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: + 1 мин. пешком до остановок наземного общественного транспорта. + 8 мин. на транспорте до станции метро Комендантский проспект. + 13 мин. на транспорте до станции метро Пионерская. + 20 мин. на машине до центра города. + Рядом современный ТЦ Лео Молл со всеми магазинами. + В пешей доступности находятся: продуктовые магазины (Лента, Окей), рестораны, булочные, пекарни, кофейни, салоны красоты, пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Боксберри), аптеки, медицинские центры и многое другое. О ДОМЕ: + ЖК Юбилейный квартал - жилой комплекс комфорт-класса, выполненный качественно и стильно. + Закрытый и благоустроенный двор + Детские спортивные и развивающие секции на любой вкус. + Школы, детсады рядом с домом. + Поликлиники, больницы и стоматологии. + Много продуктовых и хозяйственных магазинов вокруг дома, в том числе и 24 часа. + Кафе, аптеки, банки, салоны красоты в пешей доступности. Отличная квартира! Звоните, договоримся на просмотр!

Варенье из красной смородины и Белая смородина в сиропе . Красная смородина Варенье из красной смородины — это классическое зимнее лакомство, которое радует ярким цветом и приятной кислинкой. Благодаря высокой концентрации пектина в ягодах варенье получается густым, а его вкус идеально дополняет чай или выпечку. Этот рецепт подходит как для начинающих, так и для опытных хозяек. Для приготовления понадобятся: 1 кг красной смородины, 1 кг сахара и 100 мл воды. Ягоды лучше использовать свежие, но если они заморожены, перед приготовлением их нужно полностью разморозить. Посуда для варки должна быть эмалированной или с антипригарным покрытием, чтобы варенье не пригорело. Смородину переберите, удалите веточки и хорошо промойте. Выложите ягоды в кастрюлю, добавьте воду и доведите до кипения на медленном огне. Протрите горячую массу через сито, чтобы убрать кожицу и семена. Полученное пюре смешайте с сахаром и снова поставьте на огонь, пишет сайт "Едим Дома". Варите варенье около 20 минут, регулярно снимая пену. Готовность можно проверить, капнув немного варенья на тарелку — если оно не растекается, значит готово. Разлейте горячее варенье по стерилизованным банкам, закройте крышками и остудите при комнатной температуре. Белая смородина Белая смородина несправедливо забыта, хотя ничем не уступает черной и красной сестрам, а по содержанию витаминов даже выигрывает. Белая нежнее, с легкой кислинкой, и отлично подходит для варенья-"пятиминутки". В отличие от желе, где требуется отжимать сок, этот рецепт позволяет использовать ягоды целиком. Возьмите 1 кг смородины, 1 кг сахара и 200 мл воды. Сначала переберите ягоды, убрав поврежденные. Промойте и дайте обсохнуть. Поставьте кастрюлю с водой на огонь и доведите до кипения. Постепенно, при постоянном помешивании, добавляйте сахар — важно не передержать, чтобы сироп не начал карамелизоваться. Добавьте в сироп смородину и аккуратно перемешайте. Как только появится пенка, убавьте огонь и варите ровно 5 минут, снимая пену по мере появления. Пока варенье варится, подготовьте банки. Их можно стерилизовать в микроволновке: налейте немного воды и прогрейте 1 минуту на максимальной мощности. Готовое варенье разливайте по банкам сразу, пока горячее. Закрутите крышки, переверните вверх дном и оставьте остывать.

Мы способны превратить Вашу сложную жилищную проблему в разрешимую задачу. Мы предложим правильное и грамотное решение этой задачи. Мы претворим в жизнь это решение. Мы - крепкие профессионалы, любящие свою профессию и знающие в ней толк. Мы любим и уважаем людей, а значит с нами комфортно. Мы работаем для Вас, как для себя. МЫ - ВАШИ РИЭЛТОРЫ 8 (812) 408-1-408 8estate.ru/

Самозапрет на кредиты: что это и как его оформить. Оформить самозапрет на выдачу кредитов можно на «Госуслугах» с 1 марта 2025 года. Как это убережёт от потери денег и что нужно сделать, чтобы установить это ограничение. Что такое самозапрет на кредиты Самозапрет оформления кредитов — это запрет самому себе брать кредиты. Он фиксируется на «Госуслугах» и действует во всех финансовых организациях. Если вы установили самозапрет на заключение кредитных договоров, никто не сможет взять кредит или заём на ваше имя — ни вы, ни мошенники. Зачем оформлять самозапрет на кредиты Самозапрет направлен в первую очередь на борьбу с мошенниками. За последние годы телефонные мошенники украли у россиян триллионы рублей. Только за прошлый год люди отдали киберпреступникам 200 млрд рублей, каждый четвёртый обманутый — пенсионер. Решить проблему кибермошенничества в этом году планирует Минцифры. Готовится комплексный законопроект, который защитит россиян от мошенников, а мошенникам не позволит использовать самые популярные схемы обмана. Первым шагом стала опция самозапрета на кредиты. Уже разрабатывается сервис для самозапрета на оформление сим-карт и самозапрета на получение иностранных звонков, рассказали участники совещания президента РФ Владимира Путина с членами правительства 5 марта 2025 года. Самозапрет: как это работает Поставить самозапрет можно только на своё имя на портале «Госуслуги». Сделать это в отношении родственника или любого другого человека не получится, даже если оформлена доверенность. В будущем такая возможность может появиться. На действующие кредиты и кредитные карты самозапрет не распространяется: карты не заблокируются, ими можно и дальше пользоваться, а уже взятые кредиты придётся выплачивать. Самозапрет не касается: ипотечных кредитов; автокредитов; образовательных кредитов. Оформить запрет на выдачу себе таких кредитов нельзя. Дело в том, что при их выдаче банк тщательно проверяет личность заёмщика, поэтому риск мошенничества в этом случае минимален. Установить запрет на выдачу себе кредитов могут: граждане России, у которых есть подтверждённая учётная запись на «Госуслугах»; иностранцы, если в их личном кабинете на «Госуслугах» указан ИНН. Если банк или микрофинансовая организация (МФО) заключит договор с человеком, который установил запрет, он не будет нести за него ответственность. Все обязанности по выплате кредита перейдут к финансовой организации. Какие есть виды самозапрета на кредиты Можно установить частичный или полный запрет на кредитование в банках и микрофинансовых организациях. Последние выдают микрозаймы — быстрые займы без проверки клиента. В полный запрет входит: очное и дистанционное получение кредита в кредитной организации — например, банке; очное и дистанционное получение кредита в микрофинансовой организации. Если вы предпочли частичный запрет, можно выбрать один или несколько вариантов: дистанционное получение кредита в кредитных организациях; дистанционное и очное получение в кредитных организациях дистанционное получение в микрофинансовых организациях; дистанционное и очное получение в микрофинансовых организациях. Их можно комбинировать: например, выбрать запрет на дистанционное получение кредита в банках и на дистанционное и очное — в МФО. Как проверить, установлен ли самозапрет Проверить, установлен ли у вас запрет, можно всё там же, на «Госуслугах». В услуге «Проверка статуса запрета на получение кредита» заполните заявление и отправьте запрос. Ответ придёт в личный кабинет через несколько минут. Эта опция бесплатна. Можно ли снять самозапрет на выдачу кредитов Снять запрет можно в любое время в МФЦ или на портале «Госуслуги», если у вас есть УКЭП — усиленная квалифицированная электронная подпись. Важно Снятие самозапрета на получение кредитов — бесплатная услуга. Если передумали — просто установите его повторно, ограничений на установку и отмену нет. Если хотите снять самозапрет, автоматически снимутся все виды запретов. Выбрать что-то одно нельзя. Но после вы можете установить запрет снова, с другими условиями. Эта услуга должна появиться во всех МФЦ страны до 1 сентября 2025 года. До этой даты снять самозапрет можно не во всех МФЦ.... http://8estate.ru/news/samozapret-na-kredity-chto-eto-i-kak-ego-oformit/

Продается комната 21.0 м² в 3 ком. квартире на пр. Энгельса Адрес: СПб, р-н Выборгский, Мун.окр. «Светлановское», пр. Энгельса, 22 Метро: Пионерская ⋅ 10 мин. тр., Удельная ⋅ 7 мин.тр., Лесная ⋅ 15 мин.тр. Тип жилья: Вторичка Комнат в квартире: 3 Цена: 3 000 000 ₽/142 857₽/м² 8 812 408-14-08 Отдел продаж =========================== Тип дома: Кирпичный Строительная серия: 1-405 Тип перекрытий: Железобетонные Год постройки: 1959 Этаж: 4 /5 Парадных в доме: 15 Общая: 88 м² Жилая: 21,00 м² Кухня: 9,6 м² Высота потолков: 3.00 м Санузел: 1 раздельный Ремонт: Косметический Вид из окон: Во двор Отопление: Центральное Аварийность дома: Нет Газоснабжение: Центральное Сталинка. Потолок 3 м Прямая продажа. Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован. Отказы получены (НЕ уведомления) Подходит под ипотеку Доля 21/55 в квартире 88 кв.м. с правом пользования комнатой 21 кв.м. Коммуналка перспективная 2 окна в зеленый двор Тихо. Соседки — 2 женщины. Есть доп. кладовка

Крыжовник на зиму без варки. Крыжовник богат природным антиоксидантом — аскорбиновой кислотой, поэтому его можно сохранить на зиму без варки и стерилизации банок. Для 600 г крыжовника возьмите 2 л воды, 400 г сахара, корицу и листья черной смородины по вкусу, а главное — 3-литровую банку. Начните с самого простого — переберите крыжовник, удалите хвостики, промойте под проточной водой. Не оставляйте поврежденных ягод, понадобятся только отборные. Банки хорошо промойте с содой и ополосните кипятком. Крышки также достаточно просто ошпарить. Затем вскипятите воду и залейте ею ягоды, разложенные по банкам. Накройте крышками, не закручивая, и оставьте на 25 минут. Крыжовник должен прогреться. Слейте воду из банок в кастрюлю, добавьте сахар, перемешайте. Доведите до кипения и дождитесь полного растворения сахара. При желании можно всыпать щепотку корицы для пряного оттенка. Залейте ягоды горячим сиропом до самого горлышка, добавьте несколько листиков черной смородины. Закатайте стерилизованными крышками, переверните банки вверх дном и укутайте в одеяло до полного остывания. Держите заготовку (по факту это компот) в темном прохладном месте и открывайте, когда захочется сладенького или витаминов.