ПЕРЕУСТУПКА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ.

Договор – Цессии или Переуступка жилья на первичном рынке.
Переуступка права требования — один из наиболее распространенных способов покупки жилья в новостройках. На завершительном этапе строительства все квартиры в новых домах, обычно, бывают распроданы. Поэтому переуступка — чуть ли не единственный способ для покупателя приобрести жилье в понравившемся объекте.
Механизм совершения сделки, а также плюсы и минусы этого способа приобретения недвижимости на первичном рынке.
Суть сделки
Цессия (или продажа-покупка жилья по договору переуступки) —это ни что иное, как передача от одного лица другому прав и обязанностей по договору долевого участия. Участники сделки называются цедент (дольщик) и цессионарий (лицо, приобретающее права и обязанности в долевом строительстве).
Цессия — это заработок для инвесторов, купивших квартиру в доме на этапе котлована и перепродающих почти готовое жилье по более высокой цене.Также договор переуступки — единственная возможность для людей, купивших долю в новостройке, не потерять деньги в случае, если у них изменились обстоятельства, и они хотят незамедлительно вернуть вложенные средства.
Расторжение договора с застройщиком чревато для них штрафами, а продажа своей доли — это возможность вернуть деньги в полном объеме, да еще и с прибылью.
Переуступка прав возможна до тех пор, пока они не реализованы.... http://8estate.ru/pro-realty/pereustupka-na-pervichnom-rynke/