Разъяснения Росреестра по пережившему супругу при наследстве совместно нажитого имущества.

Недвижимость, приобретенная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью супругов. Это означает, что каждый из них владеет правом на всю квартиру или дом, даже если в документах указано только одно имя.
Эта правовая норма порождает вопросы при наследовании, когда один из супругов умирает. Росреестр в своем письме от 24.06.2021 № 14-4759-ГЕ/21 разъяснил порядок действий в такой ситуации.
Ситуация 1:
Недвижимость записана на пережившего супруга Если объект был зарегистрирован на имя пережившего супруга, это не делает его единоличным владельцем. Закон признает за ним право только на половину имущества. Вторая половина принадлежала умершему супругу и теперь включается в состав наследства. Порядок действий: Обратиться к нотариусу.
В течение шести месяцев с даты смерти необходимо подать заявление о принятии наследства. Зарегистрировать права. После получения свидетельства о праве на наследство нужно обратиться в Росреестр, чтобы переоформить недвижимость из совместной собственности в единоличную. Это актуально, если переживший супруг является единственным наследником.
Если есть другие наследники, доля умершего супруга будет разделена между всеми наследниками первой очереди, включая пережившего супруга, в равных долях.
Ситуация 2:
Недвижимость была оформлена на умершего супруга В этом случае в наследственную массу также входит только половина объекта, так как вторая половина по закону принадлежит пережившему супругу.
Порядок действий: Выделить супружескую долю. Для этого пережившему супругу необходимо подать нотариусу заявление о выделе своей доли из общего имущества. Зарегистрировать право на долю. Полученное у нотариуса свидетельство о праве собственности на долю нужно зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Вступить в наследство на оставшуюся часть. Доля умершего супруга наследуется на общих основаниях всеми наследниками..... http://8estate.ru/news/razyasneniya-rosreestra-po-perezhivshemu-suprugu-pri-nasledstve-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/