ВРЕДНЫЕ СОВЕТЫ АРЕНДАТОРАМ

Как потерпеть фиаско в съеме жилья
Чтобы снять подходящую квартиру, нужно хорошо побегать, встретиться с десятком посредников и осмотреть массу вариантов. Мы дадим вам… вредные советы. Не воспользовавшись ими, вы повысите шансы на успешный съем жилья.
Хотите, чтобы у вас ничего не вышло? Тогда доверяйте всему, что написано на просторах интернета. Не заключайте договор аренды, ищите роскошную «сталинку», которая будет стоить как «хрущевка». Не говорите владельцам квартиры о том, что у вас есть дети и домашние животные. Не указывайте в договоре срок аренды и ни в коем случае не вносите все ценные вещи, которые есть в арендуемом жилье, в акт приема-передачи.
1. Соглашайтесь на любые предоплаты.
Если кто-то вам говорит, что депозит или залог не должны превышать установленной заранее ежемесячной платы за квадратные метры, не верьте ему. Хочет владелец квартиры тройной депозит и предоплату за полгода – дайте ему это! Конечно, это может говорить о том, что из выбранного вами жилья частенько съезжают постояльцы, но вы ведь не относитесь к этой категории людей.
2. Не обращайте внимания на требования арендодателей.
Не хотят, чтобы жилье снимали курящие люди? Но ведь никто не требует предъявить флюорографию. Курите себе на здоровье на балконе. Немногие арендодатели хотят, чтобы в их квартиру вселялись с детьми и животными, которые вечно рисуют на обоях и царапают лакокрасочное покрытие мебели. Потому лучше промолчать про своих отпрысков и домашних любимцев. Потом вы сможете во время визитов владельцев квартиры прятать животных на балконе. А при встрече арендодателей с детьми всегда можно сказать, что это соседская малышня или племянники, которые зашли в гости. А вот если требуют провериться на совместимость с квартирой по гороскопу, то от этого лучше не отказываться. Здесь дело серьезное.
3. Не задавайте хозяевам неудобные вопросы.
Вам разве самим интересна вся эта ерунда о реальном расстоянии до метро, функционировании отопительной системы в осенне-зимний период, треснувшем унитазе, дырявом линолеуме, складе хлама на втором балконе и подобных вещах? Думаем, вы найдете более подходящие темы для задушевного разговора.
4. Не интересуйтесь репутацией ваших соседей.
Даже если вы собираетесь осесть на одном месте надолго, вас не должны заботить такие мелочи, как вечные скандалы за стенкой или неустанно хлопающие двери в квартиру наркодилера, живущего по соседству. Вредные и шумные соседи, как правило, оказываются вполне сносными собеседниками, что тоже немаловажно.
5. Не тестируйте бытовую технику на пригодность к эксплуатаци
Во-первых, это тоже может обидеть арендодателя. Во-вторых, со всеми неурядицами вы сможете разобраться впоследствии. Заявленный в объявлении интернет не «летает», а еле «волочит ноги»? Ну, знаете, не все коту масленица. Телевизор только звучит? Радио тоже неплохо. На кухне занимает место перегоревший холодильник? За углом есть ателье по ремонту бытовой техники. Не будьте занудой.
6. Обращайте внимание только на самые дешевые предложения.
Все мы хоть раз слышали истории о том, что кто-то где-то снимает шикарную квартиру за смешные деньги..... http://8estate.ru/news/vrednye-sovety-arendatoram/