Что такое дизайн-проект, зачем он нужен и какие цены во Владивостоке
Дизайн-проект — это комплекс документов, в которых содержатся все работы по перепланировке, отделке, прокладке коммуникаций, расстановке мебели в квартире. Документы позволяют систематизировать процесс ремонта, представить конечный результат работ и, если это потребуется, вовремя внести коррективы.
Стоимость дизайн-проекта зависит от следующих факторов:
- Объема и детальности прорисовки комплекса работ. Чем детальнее расписаны все строительные работы, тем, скорее всего, дороже будет проект; - От площади объекта корреляция невысокая. Чаще бывает снижение стоимости проекта при площади от 100 кв. метров; - Квалификации дизайнера, его занятости и спроса на его услуги; Упрощенный проект без отбора чистовых материалов обойдется в 1200 рублей/кв. метр, а полноценный проект будет стоить 2000 рублей/кв. метр в Nasag Group.
Рыночная стоимость проектов во Владивостоке на рынке ремонта квартир под ключ составит от 1500 до 3500 рублей за кв. метр (если брать в расчет комплекс чертежей и визуализации).
Цена, в первую очередь, зависит от состава проекта. Важен не просто красивый чертеж, а реально приблеженный к потребностям заказчика в связки его кошелком.
Ремонт по дизайн-проекту дешевле?
Профессионалы знают множество хитростей и приёмов, как помочь сэкономить заказчикам. Если стоит задача минимизировать затраченные средства, то в итоге будет дешевле чем самостоятельный ремонт.
С самого начала вы заполните техническое задание, по которому будет строиться проект. Основываясь на проект, ремонт будут делать уже строители, им впредь не придется объяснять каждый нюанс. Это экономит время. Более того, если просите ведомость чистовых материалов, то будете понимать предстоящие траты на чистовые материалы. Останется узнать лишь стоимость работ и черновых материалов, и, конечно, мебели. То есть изначально вы примерно будете понимать сколько уйдет денег на ремонт.
Как сделать проект дешевле:
- уберите визуализацию и ведомость чистовых материалов. Список чистовых материалов поможет вам составить ваш прораб; - поищите компанию, которая выполняет полный комплекс, начиная с дизайн-проекта. Скорее всего у них есть какие-либо акции связанные с проектом.
А так ли необходим проект?
Правда проста и прозаична — рядовой гражданин на протяжении своей жизни сталкивается с ремонтом новой квартиры или дома всего раз или два. Он никоим образом не может владеть всей информацией, приёмами организации жилого пространства, актуальными тенденциями в стилях дизайна, а главное — наработанной практикой воплощения проектов в реальности.
А если изначально дизайн-проект предлагает застройщик?
Это не лучший вариант. В большинстве случаев такие проекты подразумевают только планировку мебели. Их штампуют малоопытные дизайнеры в штате застройщика.
А есть ли альтернативы?
В связи с развитием технологий и нейросетей, конечно, появляется вопрос: а может ли искусственный интеллект сделать хороший дизайн-проект? Это то же самое, что делать ремонт самому впервые. ИИ не измерит каждый угол и сложный выступ квартиры или каждую, самым причудливым образом воткнутую застройщиком, колонну.
использованы материалы ИА PrimaMedia
Алексей Понкратенко, специалист по недвижимости во Владивостоке
Предлагаю к покупке 2-х комнатную квартиру, по адресу ул. Никифорова,57 во Владивостоке
Квартира находится на 4-ом этаже в 9-ти этажном доме. Окна выходят на юго-восток. Общая площадь с лоджией 52,8 кв.м. (лоджия 1,8 м.кв.). Также есть кладовая(читай - гардеробная) 2,7 кв.м. Удобная планировка квартиры с изолированными комнатами позволяет комфортно жить в квартире.
Также, плюсом, к комфорту, раздельный санузел, возможность принимать ванну в уединении и релаксе, как и возможность уединения за чтением в туалете.
Окна пластиковые. Лоджия застеклена. Несмотря на близость дороги, нет излишнего шума.
Квартира сухая. Горячая и холодная вода без перебоев, дополнительно установлен бойлер. Тихие
Нет комментариев