Так брать или не брать?

Апартаменты - манящая возможность купить комфортное место для жизни, обычно рядом с метро и множеством благ цивилизации в виде кафе, фитнес, коворкинг и многое другое.
А тут ещё и законопроект обсуждается о признании апартаментов жильём. И уже сейчас спрос на них уверенно растет. Это и понятно, ведь цена ниже примерно на 15-20% от цены обычных квартир. И одна только надежда на перевод в жильё разжигает интерес к этой пока ещё коммерческой недвижимости.
Сейчас апартаменты больше всего похожи на номер в гостинице, находящийся в собственности физического лица. Можно жить самому, а можно сдавать в краткосрочную аренду или долгосрочную.
⠀
Так что же хорошего будет для собственника, если апартаменты признают жильём?
⠀
Плюсы такие:
1. Понизятся затраты на ЖКХ, примерно на 30%.
2. Налог на недвижимость будет меньше в несколько раз.
3. Можно будет прописаться на постоянной основе.
4. После покупки можно будет получить налоговый вычет.
5. У города появляется обязанность возвести социальные объекты: школы, дет сады, мед учреждения…
6. В отличии от коммерческого помещения, жилое (ели оно единственное и не ипотечное) имеет иммунитет перед взысканием за долги.
⠀
Когда закон будет принят ещё не известно, да и будет ли принят вовсе.
Но одно ясно, апартаменты не признают жильём в массовом порядке.
Это коснётся только тех, которые действительно соответствуют параметрам жилого помещения.
Будет ли это справедливым? Ведь собственники покупали их по цене ниже квартир, а строить инфраструктуру будут из бюджетных денег (то есть за счет всех граждан).
Одно остаётся очевидным – апартаменты тренд сегодняшнего и уж точно завтрашнего дня.
Цены на них стабильно растут, а застройщики стараются делать их всё более удобными и функциональными.
Покупка апартаментов сейчас – точно надёжное и выгодное вложение денег!
Подписывайся на @danil_rusinov_rieltor и будь в курсе трендов на недвижимость! Я помогу вам выгодно купить апартаменты, Данил Русинов 89214495911.