🏫Управляющая компания – это коммерческая организация.

Плата за содержание общего имущества не регулируется законом, образовывается путём рыночной конкуренции и утверждается собственниками на общем собрании.
Взаимоотношения между собственниками и обслуживающей организацией регулируются договором управления, 📃в котором указывается перечень работ и их стоимость.
Расходовать полученные средства управляющая компания вправе только на содержание общего имущества дома, но на какие именно статьи расходов и сколько - это их внутренняя хозяйственная деятельность.🔎 Если собственники всё-таки хотят узнать, на что организация потратила деньги, то могут за свой счёт заказать аудиторскую проверку. Если аудит показал нецелевое использование средств, взыскать деньги с организации можно через суд.
📎При этом УК обязана размещать в ГИС ЖКХ отчёт о выполнении договора управления. Например, за 2021 год документ должен быть размещен в первом квартале 2022 года. Форма отчёта примерная. Обязательной нет.
Оплата дополнительных работ и услуг, которые не входят в договор, фиксируется в протоколе общего собрания жильцов.
Ну а если вы заметили, что в квитанциях вам выставили счёт больше, и при этом никакого собрания не было - разберётся #минконтроль.
#калининградскаяобласть #минконтроль39 #фхдук