В министерстве жилищной политики и энергетики Иркутской области состоялся личный прием граждан.

В ходе приема гражданами был поднят вопрос: каким образом жители дома могут накопить средства на капитальный ремонт❓
👉На сегодняшний день существует два способа формирования фонда капремонта:
☑️Первый способ - формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора по финансированию капитального ремонта. Взносы собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт зачисляются на общий счёт, но учёт поступивших средств осуществляется по каждому дому отдельно.
Средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах. Если дом находится в «общем котле», региональный оператор:
- аккумулирует денежные средства собственников;
- обеспечивает начисление взносов, печать и доставку квитанций;
- привлекает подрядчиков;
- финансирует и контролирует выполнение работ.
☑️Второй способ - формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте. Собственники помещений многоквартирного дома на специальном счете формируют фонд капитального ремонта только своего дома. При этом собственники в любое время вправе принять решение о капитальном ремонте и оплатить работы в пределах собранных средств.
Основная особенность формировании фонда на специальном счете в том, что все бремя ответственности за организацию капитального ремонта целиком ложится на собственников.
Жители самостоятельно должны:
- организовать начисление и учет взносов за капремонт (то есть выбрать компанию, которая будет заниматься этим. Как правило, это управляющая компания либо ТСЖ);
- вести претензионно-исковую работу с соседями-неплательщиками;
- выбирать подрядную организацию, которая займется ремонтом, заключать с ней договор;
- контролировать соблюдение сроков и качества выполняемых ремонтных работ, а также целевое использование собранных денежных средств.
Сменить способ формирования взносов на капитальный ремонт собственники могут в любое время. За подробной консультацией по этому вопросу вы всегда можете обратиться в Фонд.
#МинистерствожилищнойполитикииэнергетикиИО