🔴 Мошенники с недвижимостью становятся всё изощрённее: квартиры продают по поддельным доверенностям, оформляют кредиты под залог домов без ведома владельца, совершают фиктивные сделки через третьих лиц.

Чтобы защитить своё жильё, недостаточно хранить документы в сейфе. В Росреестре можно установить запрет, который блокирует любые операции с недвижимостью (продажу, дарение, залог и т.д.) по доверенности или без ведома собственника. Ограничение можно установить на Портале госуслуг - быстро, удобно и без посещения МФЦ.
Как установить запрет:
1⃣ Авторизуйтесь на «Госуслугах» с подтверждённой учётной записью.
2⃣ Установите приложение «Госключ» для создания УКЭП (потребуется загранпаспорт и NFC).
3⃣ В разделе «Недвижимость» выберите услугу «Запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия».
4⃣ Заполните заявление, указав данные владельца и объекта (кадастровый номер и т.д.).
5⃣ Подпишите заявление УКЭП через «Госключ» и отправьте в Росреестр.
После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись (статус оказания услуги можно проверить на «Госуслугах» или заказав выписку из ЕГРН). И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.
❗ВАЖНО! Запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.
Как снять запрет:
Подайте заявление через «Госуслуги», подписав его УКЭП. Через 5 рабочих дней сделки с недвижимостью снова можно будет регистрировать по доверенности. Запрет автоматически снимается при смене владельца или по решению суда.
Больше информации об услуге вы можете узнать, отсканировав QR-код.