При купле-продаже квартиры продавец часто просит написать в договоре заниженную стоимость, а остальные деньги передать ему наличными, чтобы не платить высокий налог.

1. Неполный вычет. Согласно закону, имущественный вычет можно получить только с официальных расходов за покупку жилья. Если квартира стоит 5 млн, в договоре она прописана за 3 млн, то удастся получить вычет только с указанных 3 млн.
2. Вам придется заплатить повышенный НДФЛ при продаже квартиры. Если еще не пройдет минимальный срок владения недвижимостью, и вы решите продать свое жилье, например, через 2 года, то НДФЛ будет начислено с разницы между покупкой и продажей. Получается, квартира стоит 5 млн, вы ее по документам купили за 3 млн (а 2 млн отдали наличными), но хотите продать за 5 млн.
3. Если сделку признают недействительной, то можно будет вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре.