📌При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

⚠Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке.
➡При продаже приобретенных в браке, покупке жилых или нежилых объектов недвижимости, а также при оформлении других сделок с недвижимостью, включая дарение (если дарителем приобретенной в браке недвижимости выступает один из супругов) или мену, необходимо оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение такой сделки.
‼При отсутствии такого согласия Росреестр зарегистрирует переход права, но внесёт отметку о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не было представлено, а в будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
⛔Обращаем внимание на то, что сведения из ЕГРН о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не было представлено, впоследствии исключить нельзя.