Долги по коммуналке, невыделенные доли материнского капитала, скрытые наследники – это лишь малая доля сюрпризов, которые могут ожидать покупателя квартиры. Как не попасть в ловушку недобросовестного продавца ?
Мы приводим лишь некоторые обстоятельства, подлежащие выяснению при проверке чистоты сделки и обращаем Ваше внимание как избежать ловушек, ведущих к срыву сделки. Дети Первым делом уточните - нет ли детской доли, не использовался ли материнский капитал. Если ребенок просто зарегистрирован в квартире, то запрашивать разрешение органов опеки не нужно. В этом случае важно настоять, чтобы все жильцы, в том числе несовершеннолетние, выписались из квартиры до сделки.
Продолжаем развеивать мифы… Ситуация Покупаю дачу, есть документ особственности на землю 2000 года. Собственник не хочет тратить деньги на межевание, ведь уже более 20 лет стоит забор и соседи претензий по границам не предъявляли. Совершив сделку, я как новый собственник проведу межевание, и проблем не будет. А это уж как повезет… Может будут проблемы, а может и нет…
Межевание земельного участка - это комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления реальных границземельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в
Как купить не оформленный гараж, а потом его оформить?
Хочу купить гараж у его владельца. Из документов у него только старый технический паспорт на гараж и документ о выделении земли. Продавец сказал, что, купив этот гараж по-простому договору, впоследствии, я имею право по гаражной амнистии без проблем оформить этот гараж. Так ли это?
Конечно же, это не так. Поскольку гараж является объектом недвижимого имущества, то и право собственности у него возникает только после государственной регистрации в едином реестре недвижимости. Подтверждением такой регистрации служит соответствующая выписка из ЕГРН. Следовательно, если у продавца нет такой выписки, то купить капит
Здравствуйте! Получили отказ в оформлении в собственность земли под гаражом по закону «О гаражной амнистии». В отказе было указано, что год постройки гаража 2005, а значит оформить землю по гаражной амнистии невозможно. Подскажите, если гараж не попадает под закон «О гаражной амнистии» возможно ли оформить права на него в ином порядке?
Закон "О гаражной амнистии" называемый так в простонародье, носит официальное название – ФЗ от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий до 01.09.2026 года владельцу гаража стать его собственником, а также собствен
Как включить в наследство дачу, свидетельство на которую нашли спустя 10 лет?
После смерти дедушки прошло немалое количество лет и разбирая старые документы, внучка наткнулась на документы и вспомнила про дачный участок, на который они с семьей ездили в детстве и юности. В наследство относительно вклада и квартиры она вступила, а вот про дачу забыла. Как быть и что делать с обнаружившимся имуществом!?
Большой проблемы с оформлением в данном случае нет. Действующий закон не допускает принятия наследства частично или с оговорками. Если мы вступаем в наследство, значит, принимаем его целиком, и даже имущество, о котором наследники не знали, считается принятым. Таким обр
Я расторгла брак. Дети остаются проживать со мною, а, следовательно, моя доля в имуществе должна быть гарантированно больше, чем у бывшего супруга! Нет! Не гарантированно!
Исходя из судебной практики, можно выделить несколько основных особенностей раздела имущества родителей при наличии детей. Согласно общим правилам, при разводе собственность мужа и жены делят между ними пополам. Объем доли при наличии детей могут быть изменены. Надо отметить, что суды редко отходят от правила равноправного раздела имущества. Тем не менее, если проанализировать позиции судов по аналогичным делам, то можно выделить несколько оснований для подобных си