🏡💰 **НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА-2025: НДФЛ при продаже недвижимости: что изменится?

** 📚
Скоро нас ждут изменения в подоходном налоге! Если поправки будут приняты, резидентам придется учитывать новые ставки:
- 🔹 **13%** — если выручка от продажи не превышает 2 400 000 рублей;
- 🔹 **15%** — если сумма сделки превышает 2 400 000 рублей.
Важно помнить, что в 2024 году ставка 15% не будет применяться к доходам от продажи недвижимости. Остальные правила остаются прежними: вы сможете уменьшать налогооблагаемую базу на расходы по приобретению объекта. НДФЛ будет рассчитываться на разницу между доходами и расходами. 💼✨
Также сохраняется освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости, которой владеете более 5 лет (или 3 года для другого имущества). ⏳
С 2025 года региональные власти смогут устанавливать понижающий коэффициент до **0,7** для расчета налога. Это значит, что кадастровая стоимость объекта будет умножаться на этот коэффициент. Если результат окажется больше фактического дохода, налог будет рассчитан по кадастровой стоимости. 📉🏠
Будьте готовы к изменениям и планируйте свои сделки с учетом новых правил! 💡
#Недвижимость #НДФЛ #Налоги #Финансы #Инвестиции #Россия #Бизнес #Экономика