Делюсь своим опытом при продаже или покупке недвижимости.Полезные советы для покупателей и продавцов недвижимости.Индвивидуальный предприниматель, риэлтор Оксана Манжосова.
    Услуги риэлтора (работаю официально-ИП)в Магнитогорске.Покупка , продажа недвижимости в России и зарубежом , аренда квартир.На этой неделе успешно проведена сделка по аренде квартиры в новом районе города.Участники сделки очень довольны-для хозяина квартиры: квартира была сдана по хорошей максимальной цене (использую свой многолетний опыт как управлять ценой в объявлении, чтобы сдать квартиру максимально дорого), а наниматель квартиры доволен самой квартирой и условиями договора, отличная планировка, расположение квартиры-новый дом в новом районе Магнитогорска.Такие средства связи как ватсап, вайбер, электронные подписи в наше время помогают проводить сделки онлайн на расстоянии, когда участники сделки живут в разных городах и общение с участниками сделки происходит при аудиосвязи, обмен документов в данном случае происходит через услуги экспресс доставки.
    0 комментария
    2 likes
    Услуги риэлтора в Мгнитогорске. Друзья, сегодня дайджест по новостройкам в Челябинске, для тех кто хочет перехать и купить новую квартиру.Итак жилые комплексы: *ЖКАкадем Riverside Район Калининский ул. Университетская набережная. 3-комнатная квартира 90.97 кв.м 7390 000 руб Дом сдан *ЖК Белый Остров, Центральный район ул. Свободы Дом сдан 16 этажей : 1к.кв. от 62,5 кв. м цена от 9 065 000 руб 2кв. от 68.3 кв.м цена от 9 165 000 руб 4кв. от 245,3 кв.м от 38 235 000 руб По всем вопросам покупки обращайтесь в личку или звоните.Услуги риэлтора при покупке новостройки для покупателя бесплатны.
    0 комментария
    1 like
    Друзья, всем доброго дня На связи с Вами Оксана Манжосова-предоставляю услуги риэлтора в Магнитогорске, проведение сделок по вторичной недвижимости, подбор квартир в новостройках в других городах России , а также по покупке квартир в Турции.Знакомлю Вас с новостройкой в Турции. Возможно оформление ипотеки в российских банках-под залог недвижимости, имеющейся в России.Квартиры сдаются с отделкой. 🔥 Проект «Goldas Конаклы» 🔝Комплекс подходит под программы:👇 🔥ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ + БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА 8 ЛЕТ 🔥ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА 20% за 12 месяцев 👉Алания, район Конаклы 👉Подходит под ВНЖ (получение вида на жительство) 👉До моря 1 км. 👉апартаменты - 1+1 - 56 кв. м. и дуплекс( это двухуровневая квартира, которая состоит из двух этажей, соединенных лестницей.)2+1 - 113-145 кв. м. 👉Срок сдачи январь 2024 В комплексе: ✅Открытый бассейн ✅Детский бассейн ✅Детская площадка ✅Открытый паркинг ✅Массажный кабинет ✅Хамам ✅Сауна ✅Фитнес
    0 комментария
    1 like
    Друзья, всем доброго дня На связи с Вами Оксана Манжосова-предоставляю услуги риэлтора в Магнитогорске, проведение сделок по вторичной недвижимости, подбор квартир в новостройках в других городах России . напоминаю, можем провести сделку по покупке квартиры в новостройке, например Петербурга или Москвы,в Сочи онлайн не выезжая из Магнитогорска Предоставляю все материалы по новосторойке, фото , а также на видео можем посмотреть реальное строительство в реальном времени. Также отличная новость для предпринимателей-сейчас банки начинают оформлять ипотеку на коммерческую недвижимость в ипотеку. А сейчас познакомлю Вас с новым районом в Петербурге- ЖК Мурино Space.Мурино Space — уютное и экологичное место, где уединенность и тишина идеально сочетаются с близостью к метро и к основным транспортным развязкам. До метро Девяткино 20 минут пешком! Всё для детей: Два детских сада и школа со стадионом Среди природы: Расположение в ближайшем пригороде, на живописном берегу реки Охта Безопасность: Огороженные дворы, система видеонаблюдения и контроля доступа на территорию Транспортная доступность: Недалеко выезд на КАД, станция метро. КОРПУС 5-1‐я очередь IV кв. 2023, КОРПУС 6 2‐я очередь IV кв. 2023 • 15 минут прогулки до станции метро Девяткино. • 5 минут транспортом до ж/д станции «Девяткино» и Автовокзала «Северный» • 10 минут до выезда на КАД. • 15 минут до ТРЦ Мега Парнас. • 20 минут до Финляндского вокзала. • Удобная транспортная доступность до загородных курортов и мест отдыха: - Курорт «Охта Парк» - 16 км - Кавголовские озёра – 19 км - Ладожское озеро – 50 км • 40 минут до центра города.
    0 комментария
    2 likes
    +79088257797. Услуги риелтора-Манжосова Оксана Анатольевна Информация для тех собственников жилья, которые сдают квартиры. Сдача квартир в аренду.Что нужно обязательно указать в договоре (среди всех других пунктов) сдачи в аренду, чтобы защитить собственика от недобросовестных арендаторов? Друзья, в любом договоре как правильно много пунктов, но этот договор должен рассматривать интересы в данном случае и арендодателя и арендатора.Но сейчас мы говорим не обо всех пунктах договора,а внимание ваше привлекаю к определенной ситуации. Иногда бывает так-сдали квартиру, арендаторы пожили 2-3 месяца , потянули с оплатой и сбежали, бросили квартиру-платить нечем.Так вот, обязательно в договоре укажите пункт оплаты за первый месяц и последний месяц и вы первоначально сразу получаете деньги за два месяца (первый и последний). Таким образом, если вы видите, что арендатор тянет с оплатой квартиры ,вы можете предложить ему покинуть помещение, пока тот не ушел в долги по оплате аренды.Для составления договора лучше конечно всего обратиться либо к риелторам либо к юристам.Но даже, если Вам в сделке составила договор противоположная сторона по сделке, не смотря на дружеские отношения, существует золотое правило: внимательно читайте все пункты договора, если что то непонятно, задавайте друг другу вопросы, не оставляйте что то недосказанным и непонятным для себя, только потом подписывайте.
    0 комментария
    1 like
    +7 908 825 7797 Друзья, снова для Вас представляю ЖК " Город Первых" для тех, кто желает купить квартиру в Санкт-Петербурге.«Город Первых» — масштабный урбанистический проект с уникальной сформированной средой для полноценной жизни, работы, досуга и отдыха в окружении природных ландшафтов. -Уникальное расположение: новый город на границе Невского района Петербурга и Ленинградской области открывает дороги к культуре, образованию, бизнесу большого города, и к отдыху на природных просторах. -Новый современный город с единой концепцией: дороги и выезды на городские магистрали, пожарная часть, поликлиника со станцией скорой помощи, полицейский участок, деловой и досуговый центры, школы и детские сады. Звоните , приходите- посмотрите видеотранссляцию со строительства 🌏ЖК "Город Первых" 🏛корпус 1,1 🔑2 комнатная квартира (евро) 43,83 кв.м 16 этаж 💰Цена при 100% оплате 7 796 501 ₽. Особенности: отделка в подарок, оригинальная планировка кухня в нише большая лоджия/балкон видовая квартира выделенная прихожая угловая квартира Для бронирования покупки квартиры вЖК " Город Первых" обращаться к партнеру застройщика в Магнитогорске по т.+79088257797 Оксана Анатольевна
    0 комментария
    1 like
    +7 908 825 7797 Продам квартиру в ЖК Искра (Сочи, Курортный проспект) 🚨 срочная продажа ⚪ Самый малонаселённый и зеленый микрорайон Приморье (выше санатория Орджоникидзе) 🔴 ЖК Искра - бизнес класс, 214фз со статусом квартира ⚪ Удобная планировка с готовым ремонтом, планирующийся от просторной 1комн. до евро-3комн. 🔴 Прямой панорамный вид на море с рассветами и закатами 25 млн 23,5 млн.р. проходит в ипотеку - полная сумма в договоре. Вся мебель остается Площадь 65,8 м2 по техпаспорту.
    0 комментария
    0 likes
    +7 908 825 7797 Услуги риэлтора Оксана Манжосова-подбор квартир в новостройках в разных городах, вторичная недвижимость, аренда, работа по ипотечным заявкам, НОВОСТИ ИПОТЕКИ 🚀Банки опять начинают повышать ставки. Пример-Банк ВТБ: С 01.11.2023 г по вновь подаваемым заявкам повышаются процентные ставки: На 2,4 п.п. по продуктам: 🔹«Ипотека. Строящееся жилье»/«Ипотека. Готовое жилье»: ✔*СТАВКА от 16,7%* 🔹«Ипотека. Рефинансирование» ✔*СТАВКА от 16,7%* 🔹«Ипотека. Для собственника жилья» ✔*СТАВКА от 18,1%* 🔹«Нежилое помещение» (машиноместа/кладовки) ✔*СТАВКА от 17,4%* 🔹«Ипотека. Строящееся коммерческое помещение»/ «Ипотека. Готовое коммерческое помещение» ✔*СТАВКА от 17,2%* ❗Повышается размер надбавки за ПВ менее 20% с 0,7 до 1,2 п.п. Не повышаются ставки: ✅по Госпрограммам ✅Ипотечный грант ✅Военная ипотека ВАЖНО ❗*По заявкам, поданным до 31.10.23 ( включительно) – срок выхода на сделку* (подписание КОД) на старых условиях - до 14.12.2023 включительно
    0 комментария
    0 likes
    +7 908 825 7797 Услуги риэлтора Оксана Манжосова-подбор квартир в новостройках в разных городах. Сделка под ключ-подбор квартиры, заведение заявки на ипотеку, проведение сделки. Продажа новостроек уже в сданных домах в г. Москва 1-комнатная Лениградское шоссе 34,3 кв. м 10650150 руб Студия-аппартаменты 14,1 кв. м 5900 000руб
    0 комментария
    1 like
    +7 908 825 7797 Услуги риэлтора Оксана Манжосова Друзья, сейчас в работе есть интересная сделка- в продаже квартира в г. Карталы. Ко мне обратился продавец квартиры для проведения сделки.Карталы-небольшой город в Челяинской области и продать недвижимость не легко,но сделка идет успешно. Покупателю одобрена ипотека . Из двух банков Покупатель выбрал банк ВТБ. Я постоянно раотаю с этим банком и по моему мнению-оформление сделки в этом банке все таке дешевле обходится Покупателю, чем , например в Сбербанке. Не смотря на то, что я территориально нахожусь в Магнитогорске, уже проведено много сделок в дургих городах, практически не выезжая из Магнитогорска. Например были успешно проведены сделки по продаже двух квартир в Магнитогорске и одновременной покупке двух квартир в ипотеку в Московской области. Нам не пришлось выезжать за пределы городы-сделки по покупке были проведены онлайн, очень интересно и дружно работали и риэлторы на противоположной стороне в Московской области и продавцы и покупатели и сотрудники банка ВТБ. А сейчас информация для семей с детьми для тех, кто собирается сделать покупку недвижимости в Петербурге ЖК "Город Первых" всеволожский район ( вблизи г. Санкт-Петербурга) В «Городе Первых» началось строительство детского сада на 325 мест.🎉 Трехэтажное здание детского сада общей площадью 6228 кв. м. сможет принять 325 детей в возрасте от одного года до семи лет. 🤗Помимо 14 групповых помещений, в нем предусмотрены: залы для музыкальных и физкультурных занятий помещения для кружков мастерская кабинеты психолога и логопеда медицинский и пищевой блоки административные и хозяйственные помещения. Объект будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. По подбору недвижимости в Магнитогорске и других городах звоните по т.+79088257797.
    0 комментария
    0 likes
Услуги риэлтора (работаю официально-ИП)в Магнитогорске.Покупка , продажа недвижимости в России и зарубежом , аренда квартир.На этой неделе успешно проведена сделка по аренде квартиры в новом районе города.Участники сделки очень довольны-для хозяина квартиры: квартира была сдана по хорошей максимальной цене (использую свой многолетний опыт как управлять ценой в объявлении, чтобы сдать квартиру максимально дорого), а наниматель квартиры доволен самой квартирой и условиями договора, отличная планировка, расположение квартиры-новый дом в новом районе Магнитогорска.Такие средства связи как ватсап, вайбер, электронные подписи в наше время помогают проводить сделки онлайн на расстоянии, когда участ
Услуги риэлтора в Мгнитогорске.
Друзья, сегодня дайджест по новостройкам в Челябинске, для тех кто хочет перехать и купить новую квартиру.Итак жилые комплексы:
*ЖКАкадем Riverside Район Калининский ул. Университетская набережная. 3-комнатная квартира 90.97 кв.м 7390 000 руб Дом сдан
*ЖК Белый Остров, Центральный район ул. Свободы Дом сдан 16 этажей :
1к.кв. от 62,5 кв. м цена от 9 065 000 руб
2кв. от 68.3 кв.м цена от 9 165 000 руб
4кв. от 245,3 кв.м от 38 235 000 руб
По всем вопросам покупки обращайтесь в личку или звоните.Услуги риэлтора при покупке новостройки для покупателя бесплатны.
Друзья, всем доброго дня На связи с Вами Оксана Манжосова-предоставляю услуги риэлтора в Магнитогорске, проведение сделок по вторичной недвижимости, подбор квартир в новостройках в других городах России , а также по покупке квартир в Турции.Знакомлю Вас с новостройкой в Турции. Возможно оформление ипотеки в российских банках-под залог недвижимости, имеющейся в России.Квартиры сдаются с отделкой.
🔥 Проект «Goldas Конаклы»
🔝Комплекс подходит под программы:👇
🔥ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ + БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА 8 ЛЕТ
🔥ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА 20% за 12 месяцев
👉Алания, район Конаклы
👉Подходит под ВНЖ (получение вида на жительство)
👉До моря 1 км.
👉апартамент
Друзья, всем доброго дня На связи с Вами Оксана Манжосова-предоставляю услуги риэлтора в Магнитогорске, проведение сделок по вторичной недвижимости, подбор квартир в новостройках в других городах России . напоминаю, можем провести сделку по покупке квартиры в новостройке, например Петербурга или Москвы,в Сочи онлайн не выезжая из Магнитогорска Предоставляю все материалы по новосторойке, фото , а также на видео можем посмотреть реальное строительство в реальном времени.
Также отличная новость для предпринимателей-сейчас банки начинают оформлять ипотеку на коммерческую недвижимость в ипотеку.
А сейчас познакомлю Вас с новым районом в Петербурге- ЖК Мурино Space.Мурино Space — уютное и экологич
+79088257797. Услуги риелтора-Манжосова Оксана Анатольевна
Информация для тех собственников жилья, которые сдают квартиры.
Сдача квартир в аренду.Что нужно обязательно указать в договоре (среди всех других пунктов) сдачи в аренду, чтобы защитить собственика от недобросовестных арендаторов?
Друзья, в любом договоре как правильно много пунктов, но этот договор должен рассматривать интересы в данном случае и арендодателя и арендатора.Но сейчас мы говорим не обо всех пунктах договора,а внимание ваше привлекаю к определенной ситуации. Иногда бывает так-сдали квартиру, арендаторы пожили 2-3 месяца , потянули с оплатой и сбежали, бросили квартиру-платить нечем.Так вот, обязательно в договоре укажит
Show more