Суть сделки ипотека на ипотеку заключается в переводе долга с первоначального заемщика на покупателя, на профессиональном – переуступка прав и обязанностей по кредитному договору об ипотеке. Несколько важных моментов: - В ДКП обязательно прописывается факт наличия ипотеки. - К документам прикладываются согласие банка на продажу имущества. - Заключается договор с банком об ипотеке и кредитный. - Ну и далее в регистрация в Росреестре права собственности. На самом деле, я бы присматривала оформление ипотеки именно в том банке, в котором она находится, но это не обязательно (если условия по % вам не подходят и можно присмотреть более интересный % по ипотеке). Ну и далее перейдем к очевид
Зачастую, покупатели, взявшие в ипотеку недвижимость могут столкнуться с разными жизненными обстоятельствами, такими как: переезд, потребность в расширении жилья, необходимость в смене одного района на другой, ну и самое печальное, невозможность платить ипотеку (тут совершенно разные могут возникнуть обстоятельства). К счастью, ипотека не является жестким обременением для продажи квартиры или дома.