Город станет площадкой, где опробуют новую меру поддержки от региона.

Жители аварийных домов Салехарда в ближайшее время смогут рассчитывать на дополнительную помощь в решении квартирного вопроса. Специальный сертификат позволит им инвестировать в готовое жилье от застройщика или в долевое строительство.

Доступно для всех

Для собственников сумму новой выплаты рассчитают исходя из рыночной стоимости непригодных квадратных метров на основании независимой оценки и бонуса — повышающего коэффициента в 25%.

Для тех, у кого соцнайм, расчет будет основан на средней рыночной стоимости квадратного метра на первичном рынке, установленной по методике окружного правительства. Причем наниматели не смогут взять квартиру в новостройке просторнее нынешней более чем на 10 квадратных метров.

Если собственники и наниматели вложат сертификат в долевое строительство, то смогут оставаться на старом месте до сдачи новостройки.

Важно: новый сертификат доступен для всех, кто ранее получал помощь от государства для решения жилищного вопроса.

Пригласили к диалогу

В Салехарде проблема жилья одна из самых острых. Сейчас в городе более 700 «деревяшек», 440 из них признаны аварийными, в них проживает более 12 000 человек.

Но информацию о том, что дом идет под снос, не все жители «авариек» воспринимают как «счастливый билет». Кто-то недоволен площадью или количеством комнат в предоставляемой квартире. Другие потратили на «деревяшку» маткапитал или деньги взамен земельного участка, оформили ипотеку, а выкупной стоимости никак не хватает на капиталку…

Чтобы познакомить салехардцев с новыми возможностями для решения жилищной проблемы, местные власти организовали встречу в горсаду. На площадку пришло около 100 человек. На вопросы отвечали руководство города, представители профильных городских и окружных структур.

На встречу буквально «прибежала» Елена Закреева. Ее семья купила квартиру в ипотеку. Дом признали аварийным, сносить его собираются в 2028 году. Из всех возможных вариантов поддержки Елене показался наиболее приемлемым сертификат.

— Смогу рассчитывать на него независимо от того, что раньше участвовала в программе «Молодая семья», — пояснила женщина.

Мэрия готова разбирать ситуацию каждого индивидуально.

Глава Салехарда Алексей Титовский подчеркнул, что проблему ветшающего деревянного жилфонда никогда не пытались замолчать. Масштаб большой, ситуация меняется не так быстро, как хотелось бы. Но уже сейчас в городе строится более 70 000 квадратных метров жилья. При этом наибольшая часть пойдет для переселения из «авариек».

«Одна таблетка всем не подойдёт»

Дотошно искать приемлемые варианты продолжат на специальных еженедельных встречах. По средам, как было объявлено по итогам диалога, депутаты городской думы совместно с профильными специалистами будут вести индивидуальный прием в модельной библиотеке «Точка». График опубликуют на странице городской думы во «ВКонтакте».

— Каждую проблему жителей окружной столицы будем решать в индивидуальном порядке, подбирая адресный подход и персональный набор шагов к решению жилищной проблемы, потому что здесь точно «одна таблетка для всех не подойдёт», — подчеркнула депутат Татьяна Соловьева, которой в свое время пришлось решать личный вопрос с аварийным жильем. Помогла одна из региональных программ.

Депутат Денис Теленков готов подключиться к сбору предложений по изменению нормативной базы.

— На этих встречах подготовим предложения по корректировке регионального законодательства и выйдем с ними к региональным коллегам, — отметил Денис Теленков.

Добавим, что новую меру поддержки региональные власти анонсировали на этой неделе. Салехард заявлен как пилотная площадка. В следующем году специальные сертификаты планируют применять в Губкинском, затем в Лабытнанги.

Автор: Екатерина Пшенцова