Предыдущая публикация
📝В феврале к депутату Алтайского краевого законодательного собрания от КПРФ Татьяне Грошевой обратилась жительница Барнаула, которая пожаловалась на неправомерные действия управляющей компании (УК).
Проверка, проведённая прокуратурой Алтайского края, подтвердила обоснованность претензий заявительницы. В результате прокуратура направила представление о перерасчёте платы за коммунальные услуги. Особое возмущение вызвал тот факт, что УК взыскала с женщины пени на сумму 23 тысячи рублей за долг в размере всего лишь 9 тысяч рублей. Такой размер взыскания показался чрезмерным.
Чтобы проверить обоснованность расчётов УК, депутат воспользовалась онлайн-калькулятором пени по коммунальным платежам, который основан на части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. К её большому удивлению, расчёты показали, что пени за период с 2020 по май 2024 года не должны были превышать 8 500 рублей.
Возникает вопрос: откуда взялись такие внушительные суммы пени? Поскольку УК не предоставляет внятных объяснений, можно предположить, что они начисляли пени по завышенной ставке. В соответствии с законодательством, УК имеют право начислять пени на просроченную задолженность по ставке не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ в день. Однако некоторые УК злоупотребляют этой возможностью и устанавливают собственные, завышенные ставки, что приводит к неоправданно высоким суммам пени.
В данном случае УК, скорее всего, неправомерно применила повышенную ставку пени или допустила ошибки в расчётах. Такие действия со стороны УК нарушают жилищное законодательство и могут быть обжалованы в судебном порядке.
На основании вышеизложенного Татьяна Александровна совместно с заявительницей предпримет следующие шаги:
📌 Обратятся с письменной претензией в УК с требованием обосновать начисление такой суммы пени и предоставить расчеты.
📌 В случае отказа или неудовлетворительного ответа обратимся в жилищную инспекцию и в прокуратуру для проведения дополнительной проверки.
📌При подтверждении неправомерности действий УК подадим исковое заявление в суд о признании начисления пени незаконным и о взыскании излишне уплаченных сумм.
Следующая публикация
Нет комментариев