Ранее планировалось, что Фонд капремонта просто отремонтирует шестиквартирный дом-памятник, но в процессе подготовки выяснилось, что нормативная база этого не позволяет. Часть несущих конструкций требовала не ремонта, а полной реконструкции, что Фонд делать не может. Поскольку здание было признано аварийным и непригодным для жизни, жителям выделили средства из областного бюджета для предоставления нового жилья или выплаты компенсации.

После расселения здание перейдет в муниципальную собственность. В планах властей — выставить дом вместе с участком на конкурс для частного инвестирования. При этом чиновники гарантируют, что юридически инвестор не сможет снести дом и построить на его месте, например, семиэтажку. Наоборот, конкурсная документация обяжет победителя восстановить здание и привести его в исторический вид. Взамен инвестор получит возможность капитализировать участок, что-то к нему пристроив.

Если этот прецедент окажется успешным, то администрация планирует привести в порядок все шесть типовых фахверковых домов на Комсомольской улице. В перспективе из этих домов хотят создать музей под открытым небом. Глава администрации Леонид Шибаев считает, что каждое из этих зданий, по согласованию с жителями, могло бы стать каким-то учреждением. Например, дом № 53, где раньше была почта, может стать рестораном, библиотекой, социальным учреждением или бутик-отелем, чтобы его красота была доступна всем.

Точные сроки расселения пока не называются, так как идут переговоры с жителями.

Фото: Фонд капремонта Калининградской области