А вы знаете, что капитальный ремонт и текущий ремонт многоквартирного дома – это совсем разные работы?

Главные отличия одного от другого – они финансируются из разных источников и осуществляются разными силами.
Капитальный ремонт выполняет региональный оператор фонда капитального ремонта.
Есть разница и в объеме работ, например, при текущем ремонте системы отопления отремонтируют или заменят часть общедомовых коммуникаций, давших течь. А при капитальном система труб будет заменена полностью или в значительном объеме.
Задача текущего ремонта — профилактика серьезных повреждений или аварийных ситуаций, поддержание в надлежащем состоянии всех систем и внешнего вида дома.
Текущий ремонт регулярно выполняет управляющая организация. Жители (через совет дома, общее собрание собственников) могут участвовать в определении перечня необходимых работ. Например, выбрать ремонт крыльца и отказаться от замены дверей подъезда или наоборот, согласовать цвет для окраски стен в местах общего пользования, принять решение о необходимости установки скамеек и урн во дворе и .т.п.
Задача капитального ремонта – привести состояние дома максимально близко к состоянию нового. Капитальный ремонт может быть выборочным, когда ремонтируется несколько элементов – кровля, фасад, система отопления и т.д. Еще нюанс – при текущем ремонте нельзя заменить какое-то устройство или материалы на более современные, а при капитальном можно.
Со временем всё ветшает и приходит время замены лифтов, инженерных систем, конструктивных элементов здания, эти работы будут выполнены в ходе капитального ремонта.