Рейтинг городов с самыми завышенными ценами на недвижимость

Составлен рейтинг городов с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости.
Благодаря
исследованиям швейцарского финансового холдинга UBS Group стало
известно, где существует наибольший риск возникновения «пузыря» на рынке
недвижимости. Так, на первом месте оказался город Торонто. Здесь цены
на жилье в 2017 году выросли почти на 20% по сравнению с прошлым годом. В
группу риска также попали Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сидней, Лондон,
Гонконг и Амстердам. Цены на жилье в этих городах в среднем выросли
почти на 50% с 2011 г. Еще семь городов, а именно, Париж, Сан-Франциско,
Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токио и Женева, также находятся на
подходе к данной группе риска. Единственный город, недвижимость которого
оказалась недооцененной, - Чикаго. UBS Global Real Estate Bubble Index
оценивает риск возникновения «пузыря» на основе нескольких факторов:
темпов роста цен, соотношения стоимости и прибыли, цены и
рентабельности, а также кредитования и строительной деятельности.