Разновидности ремонта жилья: комплексный, капитальный, косметический – что это

Для
каждого ремонт – это что-то свое. И если один под этим словом понимает
переклейку обоев, то другой – перепланировку помещения. Какие
разновидности ремонта существуют, и чем они отличаются.
При
желании обновить интерьер своего жилья многие теряются, не зная, какой
для этого объем работ необходимо проделать. Этот параметр зависит как от
пожеланий собственника, так и от его финансовых возможностей. Виды
ремонтов квартиры В понятие «ремонт» каждый вкладывает свой смысл: одним
достаточно обновить краску и добавить декор, другим дополнительно
потребуется заменить стеклопакеты, а третьим – сделать новую
электропроводку и сантехнику. При этом собственник вправе сам выбирать:
делать ремонт самостоятельно или нанимать строительную бригаду. Условно
ремонт квартиры по объему работ разделяется на следующие виды:
косметический; капитальный; комплексный. Хоть виды ремонтов и имеют
довольно четкие определения, нередко на практике эти понятия смещаются в
ту или иную сторону. Добавляется определенный вид работ или, наоборот,
не применяется. Читая многочисленные объявления, многие собственники
задумываются, что означает «ремонт квартир под ключ». Эта фраза
подразумевает ремонт жилых помещений с возможностью использования
недвижимости для проживания сразу после окончания ремонтных работ.
Владельцу в таком случае не придется убирать строительный мусор в
помещении, заносить и расставлять мебель или какие-либо подобные
действия. Рассмотрим подробнее, чем виды ремонта отличаются друг от
друга. Комплексный ремонт Комплексный ремонт Комплексный ремонт –
расширенная версия капитального ремонта. Такой объем изменений и
реконструкций проблематично выполнить собственными силами, поэтому
желательно привлекать специализированные бригады или фирмы. Для четкого
планирования комплекса работ составляют проект помещения. Что входит в
комплексный ремонт квартиры: демонтаж отделки и устаревших элементов;
монтаж межкомнатных перегородок и подвесных потолков; выравнивание пола,
потолка, стен; чистовая отделка помещений; монтаж сантехники; монтаж
проводки. Согласно объявлениям о ремонтных бригадах средняя стоимость
комплексного ремонта квартир составляет около 2000 грн/кв м в площади не
менее 60 квадратных метров. Тем не менее, с каждой бригадой стоит
оговаривать цены на комплексный ремонт отдельно. Чаще всего комплексный
ремонт выбирают в новостройках, когда есть смысл делать планировку с
нуля, прокладывать электропроводку и делать монтаж сантехники.
Капитальный ремонт Капитальный ремонт Капитальный ремонт – совокупность
работ, направленных на улучшение состояния квартиры и замены всех
коммуникаций. Такое изменение внешнего вида помещений отнимает
значительное количество времени и денег, и требует серьезного
подготовительного этапа для продумывания порядка проводимых действий.
Что входит в капитальный ремонт: демонтаж и замена старой отделки,
отопительных приборов, дверей, окон, сантехники, электрических сетей и
прочих инженерных коммуникаций; перепланировка помещений (зонирование,
снос перегородок и прочее); выравнивание и отделка стен, полов и
потолков.
Стоимость капитального варьируется в зависимости
объемов и города. Ремонтные бригады редко публикуют даже примерные цены
на комплексный ремонт, предпочитая указывать то, что составление сметы и
выезд рабочих бесплатен. Так что ориентироваться придется по отзывам и
примерах работ, которые часто выкладывают в объявления.
Косметический
ремонт – самый простой и недорогой, с его помощью вполне реально
«освежить» жилье, обновить интерьер. Главная задача косметического
ремонта – устранение дефектов отделки, появившихся в результате
эксплуатации помещений. Сюда не относятся создание арок из гипсокартона
или перепланировка. Под косметическим ремонтом подразумевают отделочные
работы, не затрагивающие конструкцию жилья, основные сантехнические и
электрические коммуникации. Такие работы занимают минимум времени и
финансовых средств по сравнению с другими видами. Он идеально подходит
тем людям, которые хотят поменять декорации и краски в помещении. Что
входит в косметический ремонт: переклейка обоев; выравнивание стен и
потолка; покраска различных поверхностей (система отопления, двери и
прочее) замена или реставрация напольного покрытия, окон, плинтусов,
розеток и выключателей.
Изредка производят частичную замену
сантехники или делают косметический ремонт только в нескольких комнатах
(или в неполном объеме). Такие работы в большинстве случаев выполняются
собственными силами или с помощью наемных рабочих. Выбрав вариант своими
силами, стоимость косметического ремонта квартир будет существенно
ниже, так как вы будете оплачивать только материалы.