КОРПОРАЦИЯ "ХАРЬКОВ-РИЭЛТЕР"

Смарт-квартиры: преимущества миниатюрных квартир Смарт-квартиры или мини-квартиры – настоящий бум среди застройщиков. Рассмотрим особенности этих планировок. Рынок жилья постоянно растет, изменяется, подстраивается под запросы потребителя. В последнее время в Украине набирает популярность смарт-квартиры – такие предложения от застройщиков красуются на многочисленных баннерах, плакатах, страницах глянцевых журналов. Заманчивыми кажутся и вместительность, и стоимость, и заявляемая функциональность. Что представляют собой мини-квартиры в Киеве и регионах? Жилье Smart: что это? Новое поколение многоквартирных домов скрывает за собой целую философию обеспечения жизни постояльцев. Как и многие популярные решения в сфере строительства жилья, квартиры такого типа впервые появились в западных странах (в частности в США), а слово «smart» переводится как «умный». Этот тренд подразумевает рациональное использование пространства квартиры, позволяя эффективно расположить в помещениях функционал, необходимый для удовлетворения потребностей современной ячейки общества. Используемые технологии в жилье Smart обеспечивают комфортные условия проживания всех членов семьи. Застройщики тратят значительные ресурсы на продумывание помещений, расположение функциональных зон и мебели, интерьерные решения, а покупателю остается выбрать наиболее подходящий вариант квартиры, опираясь на свои потребности и финансовые возможности. Учитывая последние изменения в тарифах на коммунальные услуги и налог на недвижимость, многие желающие приобрести собственное жилье отдают предпочтение малометражным квартирам в первичном жилом фонде. Преимущества современных мини-квартир На сегодняшний день многие застройщики предлагают этот тип планировок, и это понятно, так как потребители видят достоинства такого вложения средств. Перечислим основные плюсы смарт-жилья. Функциональность Каждый квадратный метр пространства квартир и межквартирных помещений используется более рационально, чем в других типах жилья – встроенная мебель и бытовая техника (варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина и прочее), минимизация площади коридоров и объединение функциональных зон по принципу квартиры-студии. Нет «мертвых» участков в комнатах, не приносящих владельцам пользы, но учитываемых при расчете стоимости недвижимости. Планировки функциональны, а потребитель сам выбирает, какой из вариантов от застройщика ему приемлем. Расширенная инфраструктура Смарт квартиры расположены в большинстве случаев в жилых комплексах, что подразумевает наличие детских площадок, магазинов, подземных парковок, комнат для хранения колясок или велосипедов, зон для отдыха, охраняемой придомовой территории, предприятий общественного питания, фитнес-центров и прочих социальных объектов. Семейный уют Благодаря продуманной планировке, в смарт-квартирах есть место для общения, сборов, сна, индивидуального досуга и отдыха – все это способствует созданию семейной атмосферы. Выгода Покупатель платит не за лишние квадратные метры, а за полезное пространство, которое удовлетворяет его потребностям. Такой подход экономит значительные финансовые средства, что особенно важно для молодых семей, желающих приобрести комфортное и уютное жилье. Смарт-квартиры из-за своих оптимизированных габаритов и используемых при возведении жилья передовых технологий (современные стройматериалы, тепловые счетчики, водонагреватели и прочее) отличаются среди конкурентов экономией на коммунальных платежах. Также некоторые виды таких мини-квартир отличаются: возможностью смены планировки (внутренние стены не являются несущими и легко сносятся); панорамным видом (некоторые комнаты оснащены окнами внушительных размеров); наличием вариантов расстановки мебели (инструкция от застройщика или создание интерьера с учетом пожеланий покупателя). Смарт-квартиры: покупать или нет? Выбирая такие мини-квартиры дополнительно к основным требованиям, не поленитесь выяснить у застройщика и поискав информацию в открытом доступе: статус недвижимости. Некоторые строительные компании реконструируют промышленные или офисные здания, а это требует перевода из нежилого фонда в жилой; наличие экспертной оценки о функциональности квартиры. Семейным парам с детьми следует учесть, что органы опеки могут заинтересоваться ухудшением жилищных условий ребенка. В такой ситуации либо выбирают более просторное жилье, либо прописывают ребенка только с одним из родителей.