В чем разница между брокером, маклером и риелтором?

Чем занимаются брокер и маклер, как они связаны с риелтором? Поделись новостью с другом: Объявления об услугах риелторов, брокеров и маклеров сейчас встречаются на каждом шагу; это востребованный бизнес, популярность которого с каждым годом только растет. С чем связана их деятельность? Как отличить одного посредника от другого и кому можно доверить свое имущество? В чем заключается деятельность брокеров? Услуги брокеров востребованы среди тех, кто хочет получить гарантию на ту или иную сделку. Брокерами называют посредников между конкретным человеком или юрлицом и организацией, а оплачивается их работа процентами от суммы сделки, то есть комиссионными. Брокеры могут выполнять большой спектр услуг, а главный плюс в их работе – скорость, низкая стоимость и качество. Востребованы эти специалисты в финансовой и нефинансовой сфере. Это посредничество в денежной сфере (биржевые брокеры, финансовые аналитики и консалтинговые агентства). К деятельности нефинансовых брокеров обычно относят биржевых и таможенных специалистов, страховых брокеров, юридические фирмы, аналитические группы и так далее. Брокеры — это юридические лица, поскольку больше прав и возможностей. Физическое лицо брокером быть не может, поскольку гарантировать что-то, ему достаточно сложно, а работа под «честное слово», на уровне деловых переговоров или финансовой страховки, не устраивает заказчика. Что касается договора, который заключается между брокером и его клиентом, то он будет содержать в себе следующие пункты: cуть сделки (предмет); стоимость самой услуги; ответственность и права брокера и клиента; сроки выполнения услуги; банковские и юридические данные участников сделки. Кто такие маклеры и можно ли им доверять? Маклер так же, как и брокер осуществляет посредническую деятельность, только с одной особенностью – он работает сам на себя. Уже исходя из этой информации, можно сделать вывод о том, что услуги маклера не совсем надежны, ведь этот человек не закреплен ни за одной организацией и может быть даже не оформлен как частный предприниматель (ЧП). Есть одна особенность, которая отличает маклера от брокера. Если брокер представляет интересы клиента, то маклер – это «сводник» для двух клиентов. Он помогает совершить сделку, находя двух партнеров, которым это выгодно, получая за это свой процент. Маклеры осуществляют схожую с брокерами деятельность: посредник, заключающий сделки между покупателем и продавцом на валютной бирже; консультант в сфере финансов, оценщик ценных бумаг; страховой посредник; посредник, занимающийся оформлением бумаг при купле-продаже жилья. Чтобы проверить законность работы посредника достаточно попросить у него документ, подтверждающий его право на оказание подобных услуг. Чем занимаются риелторы? Риелторы в отличие от брокеров и маклеров имеют более узкую направленность своей деятельности и занимаются только недвижимостью, поиском наиболее подходящих вариантов жилья для купли-продажи, аренды, строительства. Деятельность риелторов заключается в подборе для клиента наиболее безопасного, удобного и законного жилья. Причем весь процесс контролируется самим посредником, вплоть до хождения по квартирам или домам, вместе с клиентом. Заключение договора купли-продажи также находится под контролем риелтора, поэтому нарваться на мошенников в этом случае практически невозможно. Все переговоры между продавцом и клиентом агент берет на себя. В чем разница между брокером, маклером и риелтором? Ответ на этот вопрос лежит прямо на поверхности. Маклер, единственный из посредников, чья деятельность не всегда подкреплена юридическими документами. Именно поэтому их услугами нужно пользоваться с особой осторожностью, внимательно читая все бумаги, которые вы подписываете при работе с этим агентом. Брокеры специализируются в основном в финансовой и таможенной сфере, а это значит, что по вопросам оценки, продажи и покупки ценных бумаг, а также судовладения и фрахтования нужно обращаться именно к ним. Работа брокеров – анализ рынка и прогнозирование цен на те или иные акции, а это значит, что эти посредники всегда в курсе информации и готовы предоставить консультации и спектр услуг в своей сфере деятельности. Риелторы – специалисты по недвижимости, способные решить любую проблему, связанную с жильем. Брокеры, маклеры и риелторы в целом ведут схожую деятельность, они посредники между двумя сторонами сделки, но каждый из них занимает свою нишу и получает доход от своих знаний в том или ином вопросе.