10 вопросов о ипотеке.

Часть 2
Вопросы об ипотеке, ответы на которые вы точно захотите узнать
Законодательно количество ипотечных кредитов неограниченно. Чем больше вы будете брать таких займом и вовремя выплачивать, тем более интересные условия смогут вам предлагать банки. Возвращенная без проблем ипотека - лучший способ создать отличную кредитную историю.
Прямых запретов на такой займ у банков или других кредитных организаций нет, однако, представители банков предпочитают не давать тем, у кого есть ипотечный займ, кредиты с маленькой процентной ставкой или на большой срок.
Такая возможность по закону есть у каждого украинца. Но некоторые банки прописывают в договоре срок, после которого возможно досрочное погашение или невозможность такого погашения, точную информацию стоит узнать у консультанта до того, как подписывать документы.
Если вы уже «в возрасте», а свое жилье очень хочется, то получить ипотеку можно. Согласно правилам кредитных организаций, займ вам предоставят только на срок, который вам остался до пенсии. Например, официально работающий мужчина 52 лет, то можете рассчитывать ипотеку на 13 лет, не больше.
Часто, помимо обычных справок о трудоустройстве и зарплате, у заемщиков предпенсионного возраста просят справку об общем состоянии здоровья. Это не обязательно и требовать у вас такой документ не имеют права; но, в случае отказа предоставить такой документ, могут отказать и в ипотеке. Также банки обязательно попросят поручиться за вас кого-то более молодого.
Согласно ст.19 Закона Украины «Об ипотеке» внести изменения в такой договор возможно только с согласия обеих сторон: кредитуемого и кредитной организации. Каждое, даже самое мелкое изменение, должно быть подписано и зарегистрировано в реестре нотариусом. Законодательно регистрировать не нужно только изменение графика выплат, в случае, если кредитор погашает ипотеку досрочно.