Новостройки или вторичка: куда направится вектор спроса в ближайшее время

700 долларов за квадратный метр — такую цену некоторые застройщики Киева заявили как себестоимость постройки. На сегодня это больше 16 000 грн.
Если все застройщики поднимут цены до такого минимума, то стоимость квартир в новостройках подорожает в гривнах на 10–15%. Что касается вторичного рынка, то здесь квадратный метр скоро приблизится к отметке в 1000 долларов. На однокомнатные квартиры за счёт небольшой квадратуры цена составляет в среднем 1200–1500 долларов.
Квадратный метр в двухкомнатных квартирах продают за 1200– 1400 долл. Цена на трехкомнатные квартиры в среднем составляет 1100–1300 долл./кв. м. Что же касается старого фонда (хрущёвки, чешки), здесь можно найти предложения по трехкомнатным квартирам без ремонта даже ниже чем 850 долл/кв. м.
В случае ещё большего сокращения разницы между ценами на первичной и вторичное жильё, вектор спроса сместится в сторону вторичного рынка.