Понимая, что за 5 лет мы потратили на съем около 1 млн руб, а перспектив в жилищном вопросе не предвиделось никаких, я посчитал, что взяв кредит 1-1,5 млн. руб. мы получим отдачу в виде своего жилья за те же 5-7 лет выплаты этого кредита, а не просто выкинем их на ветер. В связи с определенными обстоятельствами и небольшими финансовыми возможностями было принято решение строить дом Входные параметры определились в следующих рамках: - бюджет 1,5 млн рублей. - срок от начала строительства до въезда в дом - 6 месяцев. Надо дополнительно сказать, что участок земли для дома нам предоставил мой отец. Участок в 15 соток, наполовину не использовался, как раз та его часть, где по генплану должен быть расположен жилой дом. Территориально - Московская область, деревня Чапаевка. В течение нескольких зимних месяцев я прорабатывал план строительства, подбирал оптимальный материал, прикидывал сроки и определял, что же в итоге мы должны получить. После долгих дней и ночей размышлений родился проект, созданный мной в освоенном на самом начальном уровне ArchiCAD (сейчас бы заморочился в SketchUp). В начале весны мы съехали с последней съемной квартиры, жену с детьми я отправил к бабушке в деревню. Продал семейный автомобиль, взял кредит в сбербанке, собрал все немногие накопления и начал. К слову добавлю, что кредит был не один. Это был первый 850 тыс. руб., который оформил на себя мой отец (т.к. мне естественно отказали с зп 40 тыс. и двумя маленькими детьми, жена соответственно в декрете), но выплачивал его полностью я. На начало строительства было принято следующее решение: - основной материал дома - газобетон (выбрал Ytong); - два этажа + отдельный чердак; - перекрытие - плиты, чердачное - дерево; - начало строительства - весна; - окончание - как зайдет, но осенью планировал въехать... - проект: 3D-вид

План 1 этажа

План 2 этажа

Основной фасад

Зад

Март.

Подготовка места. Завоз блоков и минус 300 тыс. руб. из бюджета.

Погнали расчеты. Заказал расчет фундамента - 10 тыс. руб.

Технология фундамента следующая: плита 25 см двойное армирование с шагом 20 см, верхняя сетка из 12 арматуры, нижняя - из 10. Ребра из 12 по 3 прутка сверху и снизу ребра. Вертикальная арматура везде - 8. Ребра связаны с плитой выпусками вертикальной арматуры. Ждем тепло. Мечтаем. Изучаем технологию. Съездил отучился на курсы: теперь я сертифицированный блокоукладчик. Бесплатно.

Май. Погнали нулевой цикл. Разметка. Помечтали немного.

С юга прилетели узбеки. Я их быстренько зарядил на земельные работы. 30 тыс. руб.

Затрамбовали. Коммуникации уложили.

Первые бетонные расходы. 17 тыс. руб. на подбетонку.

Узбеки вяжут. Я наблюдаю. Грязные дешевые работы все делали они. Я на работу мотался.

Залили основную плиту.

Каркас и опалубка ростверка.

Гидроизоляция готового фундамента.

И вот долгожданный первый блок. Уже июнь. На фундамент ушло 250 тыс. руб.

Самый красивый и быстрый процесс - стены.

Настоящие профессионалы - тесть и отец:

Дальше пошли перемычки и армопояса:

Ну и вот приехали плиты перекрытия... Плиты - 68 тыс. руб., доставка из Рязани - 16 тыс. руб.(только там нашел ПНО) + кран 4 тыс. руб. (знакомый Вася был)...

Сразу оставшиеся блоки (для стен 2 этажа) закинули на перекрытие... Проверили, так сказать надежность плит!

и второй этаж готов:

Армирование стены 2 этажа и шпильки для мауэрлата:

А потом и он сам (мауэрлат):

Крышу делали "на глаз"...

Кроем крышу Добавляю немного фото конструкции моей неидеальной крыши (6 лет пока держится ;-).

С крышей все. Приятно было смотреть на проделанную работу. Остальные изменения уже будут не такие масштабные, как при возведении коробки, когда каждый день что-то новое достраивается... По стоимости: 30 тыс. руб. дерево, 50 тыс. руб. железо. Осталась подшива, но она будет намного позже. Водосточки нет до сих пор. Спасают большие свесы. Специально их делал такими. Переключились на внутренние работы. Засыпали песок в "бассейн" плиты, необходимые на этом этапе коммуникации заложили и залили черновую стяжку пола 1 этажа:

Дальше появились окошки на подсыхающую стяжку. По деньгам: окна 160 тыс. руб. + 20 тыс. монтаж... Монтажникам пришлось "попрыгать" знатно:

И дом обрел окончательные черты:

Продолжение в следующем посте через полчаса Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану (shauey@yandex.ru) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано ( http://ikaketosdelano.ru/ ) Еще раз напомню, что посты теперь можно читать на канале в Телеграме ( https://t.me/kaketosdelano1 )

https://t.me/kaketosdelano1 и как обычно в инстаграме ( https://www.instagram.com/kaketosdelano/ ). Жмите на ссылки, подписывайтесь и комментируйте, если вопросы по делу, я всегда отвечаю.