📌 Ипотека на строительство дома (ИЖС)(23.

08.2022)
Есть два варианта строительства частного дома в кредит:
1⃣⃣ Заключить договор подряда с аккредитованным в банке застройщиком. Обычно у него же приобретается и земля.
2⃣⃣ Построить самому, это так называемый хозяйственный способ. При строительстве дома своими силами кредит обычно выдается траншами под определенный этап стройки с отчетом за предыдущую, например, вот так делает Банк Дом РФ.
У банка обычно есть требования к земле, на которой будет строится дом, они чаще всего такие:
Категория использования земельного участка:
▪земли населенных пунктов или поселений, которые разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения или строительства дачных или садовых домов, садоводства или огородничества
▪земли сельскохозяйственного назначения, которые разрешено использовать под дачное хозяйство, дачное строительство, садоводство, а также земли ИЖС
Требования к самому дому у банков разняться, кто-то берет только кирпичные дома, находящиеся не далее, чем …, у кого-то жестких требований нет, главное, чтобы застройщик был «свой». Но что «роднит» банки, то это требования к коммуникациям - чаще всего у дома должна быть возможность подключения к коммуникациям (центральным или автономным).
Кто из банков кредитует ИЖС указано в прикрепленной картинке.
Земельный участок в ипотеку. Кто дает такие кредиты? https://t.me/ipotekahouse/10952 Ипотека на покупку готового частного дома. Ставки https://t.me/ipotekahouse/11180 @ipotekahouse #свод