📌 Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном рынке, найм, улица). Все быстро меняется, теперь вот так (27.12.2022).
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях.
Порой значение КЗ (остаток долга к цене объекта) пограничное, стоит чуть погасить долг до сделки и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте.
Помните, что при получении любого кредита нужно обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы, в т.ч. на повышенную ставку на время перезалога.
✅ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут.
📎 Кто из банков рефинансирует ранее стандартных 6 месяцев
📎 Какие банки рефинансируют свои ипотечные кредиты
📎 Кто рефинансирует с дополнительной суммой и сколько дает сверху
✍️ Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод
1 комментарий
0 классов
#цитата Галина Хованская, глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан:
«Сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели».
Из интервью Парламентской газете: Как могут улучшить свои жилищные условия люди с невысоким доходом?
- Раньше ответ на этот вопрос был единственный: ипотека. Но у нас, исходя из материального положения, не более 30 процентов населения могут ей воспользоваться даже на льготных условиях. А социальное жилье практически не создается. Поэтому сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели. Собственником такого дома остается государство, которое на этапе возведения помогает застройщику, во-первых, налогами, во-вторых, бесплатным предоставлением земельного участка. Что касается заинтересованности застройщиков, то она сохраняется, только компания получает выгоду вдолгую, а не по схеме «построил — продал — получил». В условиях общего снижения спроса на недвижимость для девелоперов это возможность развиваться.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
1 комментарий
0 классов
Обзор рынка ипотеки в октябре 2022 года по версии Frank RG.
В октябре 2022 года по оценке Frank RG объем выданных ипотечных кредитов составил 129 тыс кредитов на 450 млрд рублей, что на 14% меньше⤵, чем в прошлом месяце, и на 11% меньше, чем в октябре 2021 года. В количественном выражении выдачи кредитов снизились на 6% к прошлому месяцу и на 20% к аналогичному периоду 2021 года.
Выдача ипотеки сократилась из-за снижения спроса в условиях неопределенности: общее количество ипотечных заявок уменьшилось ⤵на 9% относительно сентября, а общий уровень одобрения по ипотеке сократился ⤵на 2% к сентябрю до 62%, в том числе по льготной ипотеке на 5%, до 72%.
Всего за 10 месяцев 2022 года по оценке Frank RG ипотечные банки выдали 1,02 млн ипотечных кредитов на 3,7 трлн руб. (-20% ⤵к аналогичному периоду 2021 года).
🔝Топ-20 ипотечных банков по итогам октября 2022 года по версии Frank RG приведен во вложенной табличке.
Средневзвешенная ставка по рыночным программам составила 10,7%, что на 0,6% больше к сентябрю 2022 года. По программам «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» – 6,59% и 5,62% соответственно.
👉 Более подробно в обзоре Frank RG https://frankrg.com/103301.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
1 комментарий
0 классов
Домклик сменил наименование юридического лица
Домклик поменял название юридического лица — Общество с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»).
Домклик по-прежнему является дочерней компанией ПАО Сбербанк. Переименование юрлица Домклик никак не отразится на работе с партнерами, клиентами и ипотечным кредитованием.
Домклик — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир, с помощью которого все участники рынка могут решить любые вопросы с недвижимостью.
Домклик позволяет найти, купить, продать или сдать в аренду недвижимость, подать заявку и оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между всеми участниками сделки. Реквизиты, ранее выданные доверенности и заключенные договоры сохраняют своё действие.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #домклик
1 комментарий
1 класс
☑️ Семейная ипотека. Квартира, найм, «улица». Все меняется (26.10.2022)
Для зарплатников в банках обычно есть еще скидки, уточняйте в своем банке.
📌В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку можно посмотреть тут https://t.me/ipotekahouse/11617.
✅ По двум документам (в скобках размер ПВ):
Сбер (ПВ 15%), ВТБ (15%), Альфа-банк (15%), Абсолют (15%), Металлинвестбанк (15%), Дом РФ (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), Уралсиб (20%), СМП банк (30%), Открытие (30%), Ак Барс (30%), Совкомбанк (35%), РНКБ (35%), Росбанк (35%), Татсоцбанк (35%).
✅ Семейная ипотека. С договором переуступки от ФИЗ лица работают:
Сбер, Дом РФ, ВТБ, Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, Уралсиб, Зенит, Абсолют, Альфа-банк, МТС банк, Совкомбанк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс банк, Открытие, Росбанк, ПСБ, СМП банк, Газпромбанк.
✅ Купить готовый дом с землей от юр лица по ДКП (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании):
Сбер, ВТБ, Дом РФ, Ак Барс банк, Росбанк, МИнБанк, ВБРР, Банк Санкт-Петербург, АБ Россия, Центр-Инвест.
📌Кто дает на строительство частного дома (подряд и своими силами) мы рассказывали тут https://t.me/ipotekahouse/11201.
✅ Кто рефинансирует с рыночной на Семейную ипотеку:
Сбер, ВТБ, Дом РФ, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Росбанк, ГПБ, РСХБ, Металлинвестбанк, Уралсиб, Зенит, Альфа-банк, Банк Санкт-Петербург, АБ Россия, МТС банк, УБРиР, Севергазбанк, Тинькофф.
✅ Из Госипотеки в Семейную:
ВТБ (в т.ч. внутри), Сбер, Дом РФ.
Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотекаинедвижимость
0 комментариев
0 классов
Ипотека и недвижимость
Изменена обложка группы
- Класс
Заходите в наш телеграм канал "Ипотека и недвижимость" https://t.me/ipotekahouse. Там еще больше полезных и интересных материалов, а также самые актуальные новости.
Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном рынке, найм, улица). Все быстро меняется, теперь вот так (27.12.2022).
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях.
Порой значение КЗ (остаток долга к цене объекта) пограничное, стоит чуть погасить долг до сделки и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте.
Помните, что при получен
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях.
Порой значение КЗ (остаток долга к цене объекта) пограничное, стоит чуть погасить долг до сделки и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте.
Помните, что при получен
- Класс
Новости ипотеки за неделю 28 ноября - 2 декабря. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели: Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова: «без поддержки ипотеки рынок жилищного строительства РФ не будет развиваться.
ПРО БАНКИ:
Банк Открытие закрыл программу целевого кредитования под залог имеющейся недвижимости и сократил срок кредитования до 20 лет по программам субсидирования ставок.
СМП банк улучшил свою акцию по ипотеке на вторичку и первичку для клиентов с официальными доходами. Теперь от 9,99%.
МКБ отменили закладные и увеличили максимальный возраст заемщика до 70 лет.
ПСБ запустил кредитование покупки у ИП
Цитата недели: Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова: «без поддержки ипотеки рынок жилищного строительства РФ не будет развиваться.
ПРО БАНКИ:
Банк Открытие закрыл программу целевого кредитования под залог имеющейся недвижимости и сократил срок кредитования до 20 лет по программам субсидирования ставок.
СМП банк улучшил свою акцию по ипотеке на вторичку и первичку для клиентов с официальными доходами. Теперь от 9,99%.
МКБ отменили закладные и увеличили максимальный возраст заемщика до 70 лет.
ПСБ запустил кредитование покупки у ИП
- Класс
#цитата Галина Хованская, глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан:
«Сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели».
Из интервью Парламентской газете: Как могут улучшить свои жилищные условия люди с невысоким доходом?
- Раньше ответ на этот вопрос был единственный: ипотека. Но у нас, исходя из материального положения, не более 30 процентов населения могут ей воспользоваться даже на льготных условиях. А социальное жилье практически не созд
«Сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели».
Из интервью Парламентской газете: Как могут улучшить свои жилищные условия люди с невысоким доходом?
- Раньше ответ на этот вопрос был единственный: ипотека. Но у нас, исходя из материального положения, не более 30 процентов населения могут ей воспользоваться даже на льготных условиях. А социальное жилье практически не созд
- Класс
Обзор рынка ипотеки в октябре 2022 года по версии Frank RG.
В октябре 2022 года по оценке Frank RG объем выданных ипотечных кредитов составил 129 тыс кредитов на 450 млрд рублей, что на 14% меньше, чем в прошлом месяце, и на 11% меньше, чем в октябре 2021 года. В количественном выражении выдачи кредитов снизились на 6% к прошлому месяцу и на 20% к аналогичному периоду 2021 года.
Выдача ипотеки сократилась из-за снижения спроса в условиях неопределенности: общее количество ипотечных заявок уменьшилось на 9% относительно сентября, а общий уровень одобрения по ипотеке сократился на 2% к сентябрю до 62%, в том числе по льготной ипотеке на 5%, до 72%.
Всего за 10 месяцев 2022 года по оценке
В октябре 2022 года по оценке Frank RG объем выданных ипотечных кредитов составил 129 тыс кредитов на 450 млрд рублей, что на 14% меньше, чем в прошлом месяце, и на 11% меньше, чем в октябре 2021 года. В количественном выражении выдачи кредитов снизились на 6% к прошлому месяцу и на 20% к аналогичному периоду 2021 года.
Выдача ипотеки сократилась из-за снижения спроса в условиях неопределенности: общее количество ипотечных заявок уменьшилось на 9% относительно сентября, а общий уровень одобрения по ипотеке сократился на 2% к сентябрю до 62%, в том числе по льготной ипотеке на 5%, до 72%.
Всего за 10 месяцев 2022 года по оценке
- Класс
Новости ипотеки за неделю 21-25 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить
Цитата недели: Глава АН «Этажи» Ильдар Хусаинов: «цена [новостройки] через пару лет будет зависеть от того, сколько новых строек будет сейчас».
ПРО БАНКИ:
Райффайзенбанк возобновил нецелевое кредитование под залог.
Совкомбанк ввел акцию по нецелевым кредитам. Подробнее тут https://t.me/ipotekahouse/12601
РНКБ открывает новые регионы. А Примсоцбанк теперь будет выдавать во всех регионах России, правда, на оформление придется приехать в ближайший офис банка.
Газпромбанк повысил ставки при покупке жилья и по ИТ-ипотеке.
Россельхозбанк снизил ставки по основным программам.
ВТБ переходит на но
Цитата недели: Глава АН «Этажи» Ильдар Хусаинов: «цена [новостройки] через пару лет будет зависеть от того, сколько новых строек будет сейчас».
ПРО БАНКИ:
Райффайзенбанк возобновил нецелевое кредитование под залог.
Совкомбанк ввел акцию по нецелевым кредитам. Подробнее тут https://t.me/ipotekahouse/12601
РНКБ открывает новые регионы. А Примсоцбанк теперь будет выдавать во всех регионах России, правда, на оформление придется приехать в ближайший офис банка.
Газпромбанк повысил ставки при покупке жилья и по ИТ-ипотеке.
Россельхозбанк снизил ставки по основным программам.
ВТБ переходит на но
- Класс
Домклик сменил наименование юридического лица
Домклик поменял название юридического лица — Общество с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»).
Домклик по-прежнему является дочерней компанией ПАО Сбербанк. Переименование юрлица Домклик никак не отразится на работе с партнерами, клиентами и ипотечным кредитованием.
Домклик — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир, с помощью которого все участники рынка могут решить любые вопросы с недвижимостью.
Домклик позволяет найти, купить, продать или сдать в аренду недвижимость, подать заявку и оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между всеми уч
Домклик поменял название юридического лица — Общество с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»).
Домклик по-прежнему является дочерней компанией ПАО Сбербанк. Переименование юрлица Домклик никак не отразится на работе с партнерами, клиентами и ипотечным кредитованием.
Домклик — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир, с помощью которого все участники рынка могут решить любые вопросы с недвижимостью.
Домклик позволяет найти, купить, продать или сдать в аренду недвижимость, подать заявку и оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между всеми уч
Утвержден закон о внесении изменений в накопительно-ипотечную систему (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Подробнее рассказали тут https://t.me/ipotekahouse/12390
- Класс
загрузка
Показать ещёНапишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
Профессиональный блог про ипотеку. Новости, статьи, советы.
Показать еще
Скрыть информацию
Участники752
Фото из альбомов