и неразрешимые проблемы жителей многоквартирных домов г. Новомичуринск.
Управляющая компания ООО УК ЖКХ Новомичуринск предложила жителям города «тариф» на 2024г. в 20,86 руб./м², с увеличением для дома 40Д в 1,78 раз, но как инициатор проведения общего собрания в многоквартирном доме 40Д 15.02.2024г., не подготовилась к общему собранию собственников надлежащим образом:
- в виду отсутствия перечня работ на 2024 год, п.14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД). (Правила 491);
- в виду отсутствия предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества, п.4а Правил осуществления деятельности по управления МКД (Правила 416);
- в виду того, что не доведены до сведения собственников предложения о выполнении плановых текущих работ на 2024 год, п.6г. Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (Правила 290);
- в виду того, что в информации управляющей организации по дому 40Д отсутствуют требования п.31 Правил содержания общего имущества в МКД (Правила 491):
* расчёт (смета),
* обоснование размера платы за содержание жилого помещения,
* обоснование превышения размера платы установленного органом местного самоуправления п. 17, 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Правила 491).
Странно получается: в статье «по следам «Правового поезда»» в «Пронской газете» за 09.02.2024г. в пояснении главы администрации Пронского района Ольги Финякиной написано: «Кстати, по рейтинговой оценке новомичуринская компания считается одной из лучших в области», но лучшая не смогла даже подготовиться к собранию, что же в худших-то делается? А может газета подскажет, где это обоснование, и в чём она лучшая?
Собственникам в МКД в 2023 году было навязано решение: заплатить управляющей компании дополнительно 10% от стоимости содержания и ремонта общего имущества в виде рентабельности сумму в 6 млн. 811тыс. руб.
Прибыль у подрядчика, управляющей компании ООО Экологические технологии за 2022год выросла на 1114%. Зачем же включать рентабельность?
Как-то, вероятно, со злым умыслом заключаются договора: когда компания почти в убытке, а подрядчики в прибыли купаются. Тут надо разбираться и администрации района, да и следственному управлению СК РФ по Рязанской области.
При всём при этом Генеральным директором этого самого подрядчика, с которым заключает договор управляющая компания, является заместитель директора управляющей компании Шандрыгина Елена Петровна. Зачем директор управляющей компании создаёт такие льготные условия за счёт денежных средств собственников в МКД, своему заместителю, генеральному директору ООО Экологические технологии?
Хотелось бы знать на каких условиях работало ООО Экологические технологии в управляющей компании МП Быт-Сервис, которую, вероятно, преднамеренно сделали Банкротом?
Интересует ли этот вопрос учредителя ООО УК ЖКХ Новомичуринск, администрацию города Новомичуринск?
Что изменилось в финансировании ООО Экологические технологии, если увеличение прибыли достигло заоблачных показателей в 1114 (одна тысяча сто четырнадцать)%???
Вопросов много, кто на них ответит? А, может, соберём очередной круглый стол, который расставит все точки над и, и раздаст всем сёстрам по серьгам (по заслугам)?
Готовы ли к этому администрации района и города? Совет старших в МКД готов.
P.S. Ольга Финякина, ответьте пожалуйста на поставленные вопросы, раз Вы утверждаете, что на все вопросы Вы уже ответили, мы желаем услышать Ваши ответы прямо здесь, если это не сложно, или за круглым столом, по последнему круглому столу ответов так и не получили, одни отговорки.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1